营建署长:2016以前 房地产不会实价课税

财经中心综合报导

内政部营建署长叶世文6日表示,欧债未获解决,整个国际经济环境不稳定,如果要投资,未来10年内房地产仍是最好选项。他也提到,目前内政部实施房市交易实价登录,虽然政府一再强调,不会依这个实价来课税,但由于现任总统任期是到2016年,因此他说「2016年前不会实价课税」。

叶世文(右图中评社)说,虽然实价登录已经上路了,但2016以前政府都不会采取实价课税,也不会用实价登录的价格取代公告现值,或公告地价,进而提高增值税地价税。他表示,「因为马政府执政到2016年,而在目前的政策规划上,没有实价课税这件事。」

同时叶世文也说,国际经济环境不好影响,超过九成的个体户投资股市都赔钱,但房地产平均报酬率至少会有8.6%,而目前台湾利率低,约在1.8%至1.9%间,预估未来10年可能都低于2%,因此未来十年仍是投资房地产的好时机。

外界质疑,叶世文是否鼓励投资房市,助涨房价,他则回应,房地产相较于股市风险比较低,是相对安全的选择,并非在助涨房价。财政部长张盛和6日被问到对叶世文发言的看法,他说,营建署不管税,他说的并不代表政府立场,只不过是营建署长在座谈会的发言而已,而且营建署长「又不是管税」,「不宜、也不得体」。