影／赔掉金鸡母！信义商办屋主急脱手 惨赔800万
虽然近期因台商回流因素，让去年商办大楼市场买气热络，但是市场竟出现办公大楼赔售案例，位在信义区的「任远忠孝大楼」，屋主持有6年左右，转手赔掉8百万元。专家认为，未来的3~5年商办大楼市场仍然热络，而这笔商办会赔售出脱，应是屋主有急迫的资金需求，所以只好认赔出场。
▲信义区忠孝东路五段「任远忠孝大楼」。（图／记者张菱育摄）
位于信义区忠孝东路五段的「任远忠孝大楼」，总户数约34户，规划地上15层、地下5层大楼，屋龄已28年，2019年7月买进7楼户，总面积150.77坪，总价9000万元、每坪约60万元，相较前一手屋主于2013年10月，以9800万元、每坪65万元买进，赔售800万元。
中信房屋忠孝加盟店经理翼光明表示，「任远忠孝大楼」为纯商办大楼，该栋物件少有释出，因该大楼户数不多，大多房东已有稳定收租，也不会想脱手，近年成交行情每坪约60~65万元，去年7月成交的7楼户，转手赔售8百万元，推估应是个人的营运状况，有较急迫的资金需求，所以愿意赔售出场。
翼光明说，去年下半年可以感受到不动产市场明显增温，商办市场的需求也提升，毕竟现在随着电商、网路的兴起，一楼实体店面不再是主流，转向楼店型办公室为主，估计未来的3~5年，商办仍为主流产品，尤其是信义计划区的「顶级豪办」，更是受到买方青睐。