影／前镇区「首购一条街」！5分钟进市区 房价每坪少7万
高雄近2年房价逐渐攀高，生活机能好的市区区段房价都已突破2字头，甚至往3字头靠拢，不过前镇、凤山交界的瑞隆路生活圈房价仍在1字头，比起5~8分钟车程的三多商圈便宜7万元，且生活机能成熟完整，也有轻轨行经，成为首购族锁定的区段。
▲瑞隆路沿线商家多，生活机能成熟。（图／记者陈建宇摄）
瑞隆路位于高雄前镇区东侧，紧邻凤山区，长久以来都是凤山进入高雄市区的要道之一，因此瑞隆路沿线商家众多，生活机能非常丰富，举凡银行、电信行、药妆等都有，餐饮店家数量更多，形成相当成熟的商圈。
▲轻轨也行经瑞隆路商圈，强化大众运输机能。（图／记者陈建宇摄）
另外，轻轨篱仔内站就在瑞隆路、凯旋路口，也是让瑞隆路商圈的大众运输更便利。上扬建设执行长蔡绍豪表示，瑞隆路商圈因为其位置的重要性，周边也发展成热闹的商圈，尤其房价比起市区便宜，因此对于很多首购族来说是相当适合的区段，一方面有成熟的生活机能，一方面房价可以负担得起，入手住宅并不难。
▲瑞祥高中是完全中学，同时也是高雄名校之一。（图／记者陈建宇摄）
甚至瑞隆路商圈的学区也很不错，信义房屋五甲店主任黄柏谚表示，该商圈的主要学区是瑞祥学区，包括瑞祥国小、瑞祥高中都是名校，其中瑞祥高中更是完全中学，因此瑞隆路商圈也堪称12年名校学区。
▲瑞隆路商圈的新案开价已超过2字头，但根据实价登录成交价应还在1字头。（图／记者陈建宇摄）
而瑞隆路商圈的房价相较于市区也非常亲民，根据《高雄实价网》统计资料，今年瑞隆路商圈5年内新成屋的均价是每坪19.06万元，黄柏谚表示，目前瑞隆路周边新建案的开价都已超过2字头，不过根据实价登录来看，成交价仍落在1字头。与瑞隆路商圈车程不过5~8分钟的三多商圈，5年内新成屋房价每坪26.71万元，对比之下瑞隆路商圈新成屋每坪便宜7万元。
另外，若是扣除5年内新成屋的话，瑞隆路商圈的中古屋房屋均价则是每坪13.68万元，这与该商圈中古屋屋龄普遍较高，且有许多是公寓、华厦产品有关，但房价相对低廉，生活机能也很完整，因此获得许多首购族青睐。