影/月薪不到4万元!小资女「超神存钱法」买房圆梦 加码曝5年累积百万头期款

财经中心台北报导

月薪4万元,竟也可以买下自己的房!」一名小资女在网路上分享,自己是月收入4万元以下买房的人,工作10年,没有富爸爸妈妈,买房费用全额负担,也没跟家里一块钱,成功案例引起网友讨论,更有网友曝光最佳买房地点。理财专家也指出,买房不要好高骛远,制定策略之后,确定后就没有想像中难。

年轻人到底要如何储蓄买房,一直是社群讨论的热门话题。(示意图/StockSnap)

这名小资女的文章在网路上广为流传,她在PTT房板(home-sale)上发文表示,自己是月收入4万以下买房的人,工作年资约10年,2018年刚买预售屋,2房无车位。南部郊区人,无学贷,大学毕业后除了第一年北上工作一年没住家里之外,其他时候都住家里。

她也表示,自己从刚毕业薪水2万1000元开始慢慢爬,现在依旧看不到4万元的车尾灯,「小小的办公室助理,死薪水没有额外的分红奖金,买房的钱全靠努力不花钱存下来。」

▲小资女分享买房心得。(图/翻摄自PTT)

原PO透露,自己一直以来都有买房的打算,由于薪水少,就要努力降低物质欲望,不买任何与自己薪资批配不上的高级品,这10年来最大花费也只有出国、自助火车环岛、买新机车冷气双人床,其余日常生活开销都非常省,也没有奢侈的娱乐需求,就算买衣服鞋子,也都不超过千元,只要看起来能应付一些场合即可。

月薪4万元以下,却能克制自己的购买欲,文章一出,让网友直呼「太惊人!」不过原PO也表示,花钱欲望尽量减少,是省到最极致,才能让她在南部买下人生第一间房子,但北部房价真让她无法想像。

其他网友补充,若买不起台北,就买基隆,旧公寓还有300万元以下能买,且可以搭乘通往台北市区的客运;不过有网友也指出,人生目标不是只有买房,扛房贷然后牺牲生活品质。

事实上,也有专家认为,买房建议评估自身使用需求,再来决定总价,有纪律投资理财储蓄;而买房策略就算「先求有,再求好」,也要考虑交通条件与通勤方便程度

举例而言,月薪4万元,房贷就不要超过平均收入3至5成,也就是月缴低于2万元;头期款额度落在100万元至150万元之间,那么总额先挑5、600万元左右。若想要存到150万元购屋头期款,则可计划每个月定期定额购买「热门基金」,例如,每个月提拨2万元购买投资报酬率约8%的基金,5年以内有机会先存到百万元资产