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北京东城永定门【永定樾】售楼处电话:400-8844-804【营销中心】
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二环永定门 家国福祉境,永定樾踞于国脉中轴兴源,拥二环繁荟,揽内城珍贵,享首都功能核心区熠辉,藏于城市菁华处。
永定樾售楼处电话:400-8844-804【官网】,距二环约800米,距永定门约1000米,距天坛约2000米,距天安门约5000米。承袭历史文脉,守护国家宝藏,正是首都内城所被赋予的独特价值所在。
地块区域图
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先来点满满的干活:
项目基本信息:
项目位置:北京市东城区永外街道,永定门西南角800米
开发商:北京金都伟业房地产开发有限公司
区域:东城区
环线:二环
产权年限:70年住宅
产品类型:4-6层的洋房
占地面积:6248.57㎡
建筑面积:11457㎡
容积率:1.8
绿化率:30.34%
楼间距:20-26米
梯户配比:一梯一户
得房率:80-85%
车位配比:1:1.1
产权车位:88个
物业公司:龙湖智创生活
物业费:9.68元/平
总楼栋数:3栋
总户数:79户
产品面积:130-143-152-155-198-200平
交房时间:预计2026年6月30日
交付标准:精装修
总价:1700-2900万(审批价)
户型价格情况如下:
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北京中轴线,这条肇始于元大都、贯穿老城南北、全长7.8公里的中轴线,被誉为“古都之脊”。于京城发展而言,先有中轴线,后有北京城。它南起永定门,北至钟鼓楼,全长约7.8公里,自南向北串起永定门、天坛、正阳门、天安门、故宫、鼓楼、它是古都北京的中心标志
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永定樾售楼处电话:400-8844-804【官网】,而今,一脉中轴线集城市景观、经济、政治、文化、社会五位于一体,承载着京城历史文蕴的厚度,传续现代都市的繁荣魅力。它亦是北京当下申遗世界文化遗产的重要工程,即将成为比肩捷克布拉格、法国巴黎的世界文化遗产。
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【建筑】官帽屋脊下 鉴东方审美
汲取中式建筑精髓,创新三段式设计,以东方屋脊坡屋顶护佑家府,官帽式大挑檐屋顶设计,庄严巍峨,可堪万国冠拜冕毓;承运灰砖、青瓦、匾额、宫灯等元素筑府,与江南园境相得益彰;吉祥纹饰,寓意脚踏祥瑞登堂入室,福禄绵长青云直上;历久弥新的石材立面、浩瀚磅礴的恢弘气象、大国礼制文化气韵,演绎东方至美,樾见家府辉曜
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【园林】邀大师执笔 一园江南意
“虽由人作,宛自天开”,中国人造园的独特艺术。永定樾盛邀园林设计大师“苏州园林设计院”执笔,萃取皇家园林的中轴礼序,疏密有致,缓缓铺陈,将江南园林的山水雅趣、灵秀隽美与皇家园林的磅礴气度完美融合。
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以“闹市寻幽处,纷繁清雅中”为景观主题,营造“一环、三轴、四境、六景”的园林体系。
“一环”以中式围墙围合整座园区,雅致隽永,留白增绿。透过大门,隐约可见秀山影壁、飞瀑跌水,前有明堂开阔,后有靠山稳当;“三轴”为中央景观轴携雅意生活轴、乐享活力轴共营园林意趣,通过丰富的景观、水系、植被,以及亭、舫、轩、榭、廊等元素造景,游园会友,漫享禅意。
撷取自圆明园四十景之一的“镂月开云”、“濂溪乐处”、“映水兰香”、“澹泊宁静”、“别有洞天”、“接秀山房”六境胜景汇于一园,漫游于永定门下,悠享清雅逸趣相偕。
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【奢装】以奢雅至尊 鉴生活至美
「奢装」是至尊品位,是挑剔的非凡之选。永定樾精于工、匠于心,严选高端石材、稀贵皮革、天然白橡木饰面考究材质;杜拉维特、汉斯格雅、美诺厨电等雅奢品牌;犒赏中国家府的高贵品位,考究关于质感的家居美学。
【户型鉴赏】
202平户型:四室两厅三卫 共6户 2829-2949万(审批价)①三个卧室朝南,客厅在边厅的户型,多采光设计结构;②南向双套房设计,带单独的卫生间,注重高端客户家庭居住的私密性
198平户型:四室两厅三卫 共6户 2715-2848万(审批价)①户型方方正正,同时内城难的拥有南向三面宽,双卧室+客厅朝南,且客厅宽达5.4米,主卧套房设计附带衣帽间及双台盆浴室②南北双阳台设计使得整个户型方正实用,居住舒适度极高
152平户型:三室两厅两卫 共12户 2061-2145万(审批价)
①南向客厅面宽达4.4米,且餐厅和厨房朝西开窗,采光效果更佳;
②此户型均为边户,全部采用双明卫格局设计,保障了通风采光的效果,同时也增加了次卫大小空间
143平户型:三室两厅两卫 共40户 1930-2010万(审批价)①格局上与154平户型相似,比154产品中的次卫生间小一些;②与131平户型相似,比131户型北向次卧面积有所扩大
143平户型:三室两厅两卫 共9户 1740-1754万(审批价)
①采用了南向双面宽设计,客厅宽阔,配有4.4米宽幕观景窗;②LKD一体化布局使空间利用更为合理
【永定樾 “樾荫家府”6大稀世臻藏价值】
1.家国福祉:国脉兴源,二环繁荟,内城珍贵,首都功能核心区熠辉,驭揽城市菁华。
2.二环洋房:稀世珍罕,二环无可复制、难得一见的4-6层纯粹洋房珍本,礼致世家层峰。
3.东方气宇:承中式气韵,以东方屋脊坡屋顶、官帽式大挑檐的庄严巍峨,护佑家府。
4.江南园境:将江南园林的山水雅趣、灵秀隽美与皇家园林的磅礴气度完美融合,尊崇悠然。
5.高定奢装:以高端石材、智慧家居的奢装气度,犒赏中国家府的高贵品位,赏鉴生活至美。
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