永康芒果冰租掉了！咖啡店租金砍20%接手 在地人：商圈转盛难
▲「Dreamers Coffee Roasters」接手原「ICE MONSTER」店面。（图／记者林裕丰摄）
「ICE MONSTER」芒果冰店回归永康商圈，却不敌疫情，短短1年熄灯，空出的店面经过3个月招租，打8折以32万元去化，新租客是网红咖啡馆「Dreamers Coffee Roasters」，业者表示，看好大安森林公园的氛围，想要打造舒服的咖啡空间，才会选择进驻，专家分析，由于这个店面规定不能用明火，让进驻的业别有限制，能租给咖啡厅对租客和房东都是好事。
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「ICE MONSTER」芒果冰店原店面位在信义路上，旁边是知名品牌鼎泰丰，位置精华，面宽又加上有阁楼，颇有特色。
「ICE MONSTER」芒果冰店原来租金约40万元，退租之后，房东一路降价，最后降到32万元，打了8折，最后租给网美咖啡馆「Dreamers Coffee Roasters」。
▲店面已经贴上新业者的广告。（图／记者林裕丰摄）
记者实际走访观察，店面贴上「Dreamers Coffee Roasters」招牌饮品广告海报，全面密封，不让店内装修状况曝光，附近店家表示，「这边算是永康商圈的门面，又在鼎泰丰旁边，有人来租最好，不然空着看起来就很落魄的感觉。」
「Dreamers Coffee Roasters」是本土品牌，陆续在各大商圈展店，精致的店内设计，让不少人去拍照打卡，成了网红咖啡馆，记者致电询问，「Dreamers Coffee Roasters」表示看好大安森林公园的氛围，可以在附近打造一个舒服的空间，所以才会选择入驻。
东门永康商圈发展协会理事长刘鸿翔表示，欢迎各种业者来商圈展店，不过「度小月担仔面」店面还在招租，加上今年1、2月永康商圈的客流量下降，商圈要转盛，还需要一点时间。
▲「度小月担仔面」店面还在招租。（图／记者林裕丰摄）
瑞普莱坊市场研究总监黄舒卫表示，永康商圈虽受观光客大减的影响，店面空置率最高时超过13%，比东区还惨，「Dreamers Coffee Roasters」属于野椿企业，这2年除了继续在百货商场设点外，还在东区、国父纪念馆、微风、内科商圈大展街边店。
黄舒卫说明，虽然受疫情影响，但本土消费需求在国境封闭之下强弹，反而迎来难得商机。只要房东能顺势调整招商策略，相信很快就能找到新的房客进驻，也能撑住商圈荣景，避免落入破窗效应的窘境。
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