永庆房产集团与内政部地政司联手抗诈骗　「地籍异动即时通」产权异动秒通知、地面师也没辙

▲永庆房产集团9月19日在台中市北区中达里活动中心举办防诈骗讲座，吸引许多民众到场聆听。（图／永庆房产集团提供，下同）

生活中心／综合报导

永庆房产集团力抗诈骗，携手各县市政府警察局、地政局等单位，全台1,800店竭力推动「预防诈骗公益讲座」，目前已举办逾320场次、超过1万人次参与，目的是希望民众能够提高警觉，借由专家传授反诈秘诀，不要将自己的心血白白送给诈骗集团。除了持续办理讲座，永庆房产集团也率先响应内政部地政司政策，竭力推动「地籍异动即时通」服务，一旦不动产权利有变动时就会通知所有权人，能够有效保障民众财产安全。

现今诈骗猖獗，台中市政府地政局为保障民众财产安全，推出「财产安全守门员，公私协力防诈骗」创新措施，吴存金局长指出，永庆将在台中地区办理多场防诈骗讲座，盼透过与永庆共同合作，让民众暸解各项守护财产服务，扩大防诈宣导效益。

台中市第一场「预防诈骗公益讲座」，由台庆不动产英才梅川加盟店周腾霖店东，与中达里赖文进里长共同举办。赖文进里长表示，诈骗集团手法不断在更新，为了保护大家避免受骗，过去举办过好几次预防诈骗的相关讲座，但这是第一次跟里民们介绍「不动产诈骗」预防议题，并由台中市中正地政事务所廖永富课长、杨允珑代书等专家，分享不动产防诈措施，让里民们受益良多，非常感谢永庆房产集团的推广。

▲讲座上特别针对不动产诈骗常见手法进行解说，提醒民众多防范留意。

民众对于不动产诈骗手法较陌生，因为大部分的人以为房屋权状都好好地收在家里，房地产就不会不见，殊不知现在诈骗手法多元，一不小心遇到假买方、假租客，房子便在不知情的状况下被过户。杨允珑表示，若要预防类似情况，应该避免将户籍设在已经出租的房子内，并经常到出租屋处走动，确认有无异样；重要的文件要申请寄到通讯地址，或是将户籍迁移到可收到通知的位置。

台中市中正地政事务所也鼓励民众申请「地籍异动即时通」、「住址隐匿」及「指定送达住所」等服务，保护自身财产安全。廖永富课长说，「地籍异动即时通」可协助民众充分掌握不动产登记之状态，并能及早因应，减少伪冒贷款或产权移转等不法诈骗案件。「住址隐匿」是针对第二类誊本的住址资料隐匿，以防止有心人士侵扰。「指定送达住所」则是指户政机关行政处分或告知单等文件，基本上都是寄送到户籍地，若申请该服务，即能寄送至民众指定地址，保证重要讯息不漏接。

▲台中市中正地政事务所向民众说明地籍异动即时通服务，名下财产若有异动会即时通知，能有效保护自身财产安全。

根据内政部统计，投资诈骗的案件数居高不下，还有多起案件是民众遭受假投资诈骗后，又被诱骗抵押不动产贷款。台中市警察局提醒民众，投资理财应依循正常管道操作，切勿轻信「稳赚不赔」、「高获利」等话术，若有疑虑，可拨打165反诈骗专线咨询、查证。