永庆房屋提醒：阳台未补登 小心成投机客坑杀对象

永庆房屋携手里长在地方推广房产知识，已举办百场以上的「阳台补登公益讲座」。(图/永庆房屋提供)

你有没有想过，为什么房市投机客爱买老宅？永庆房产专家提醒，早期建筑法规无附属建物项目，导致许多房屋明明有前后阳台，权状上却没有阳台的坪数面积，使房屋价值打折，也让投机客有机可乘、联手黑心仲介寻找未进行阳台坪数补登的房屋购买。屋主若不具备这方面的知识，将导致「少卖」坪数，无故损失几十万、甚至数百万元！

为保障消费者自身权益，永庆房屋在双北市与里长合办举办逾百场「阳台补登公益讲座」，服务民众维护权益、为老屋增值。

逾百场公益讲座 永庆诚实服务见效

永庆房屋契约部资深经理陈俊宏表示，永庆房屋将诚实作为最高服务准则，已在双北市直营区举办百场以上的「阳台补登公益讲座」，携手里长在地方推广房产知识，协助至少5,000名以上消费者了解补登流程、办法及注意事项。

陈俊宏强调：「若能增加房屋的权状面积，未来不论是都更危老重建、买卖移转，都能提高房屋价值、保障消费者权益，确认房屋登记坪数与使用面积一致，也能避免遭到有心人坑杀！」

据内政部统计，全台40年以上的老屋比例高达36%，其中有三分之一都在双北市。坪数补登不难，如有亲友长辈欲出售老屋，或者正要参与都更危老重建，一定要进行阳台的补登申请，才不会让自己的权益受损。否则高房价时代寸土寸金，如果有5坪阳台未登记、以单坪60万元计算，就差了300万元！

与永庆房屋一同举办「阳台补登公益讲座」的台北市光武里里长韩修和分享，许多长辈根本不知道房屋面积怎么算，也不晓得权状应该包含阳台面积，幸亏有讲座可帮助消费者了解这样的状况。

永庆房屋契约部资深经理陈俊宏提醒，若有阳台坪数未补登，房屋价值打折。(图/永庆房屋提供)

慎选房仲！永庆才有业界唯一「真房价保证」

房屋买卖经手巨款，若想保障交易安全，最重要的是慎选房仲业者。永庆房屋连续11年获得《台湾服务业大评鉴》的金奖殊荣，是台湾房仲业的唯一纪录，优质服务获专业肯定。

永庆房屋不仅是业界唯一提供「真房价保证」的房仲品牌，宣示不炒房、不与投机客合作。针对屋况，永庆房屋也有「六大安心保障」，在消费者最在意的产权、漏水、凶宅、履保、高辐射与高氯离子建物都提供具体保障，全面降低买卖屋风险，助消费者购售屋全程放心之外，也为产业立定顶尖的房屋仲介楷模，期待同业跟进，许给消费者一个公平、安全的购售屋环境。

最后，陈俊宏资深经理补充，此次串联双北市逾百里推动阳台补登，希望提醒大家，买卖屋的任何一个环节，都可能对自身权益造成重大影响。如果消费者对阳台坪数补登有任何疑问与需求，欢迎向永庆房屋直营门市洽询。

永庆房屋与台北市光武里里长韩修和(图中)于13日合办「阳台补登公益讲座」，服务民众维护权益。(图/永庆房屋提供)