永信建第3季 EPS 4.94元 獲利亮眼

永信建（5508）昨（28）日公布第3季财报，交出税后纯益10.73亿元的亮丽成绩单，为史上单季次高，年增50%，每股纯益4.94元；累计今年前三季获利31.77亿元，每股纯益14.61元，已超越去年全年，今年获利将可再缔造新猷。

永信建表示，今年可供销售入帐的个案，包含已完工的「谦乐」、「禾丰」、「丰华大镇」、「博萃」、「原旭」、「晴远」、「咏光」、「R5新世代」，以及4月开始销售的凤山区「绘上品」。

进入下半年，7月份有位在仁武区澄清湖附近的「澄光」及凤山区凤翔特区附近的「水律」建案开始销售，在高雄房市火热下，两个新案成为挹注营运增长的新动能。

以第3季财报来看，单季营收为30.24亿元，相较去年同期的21.41亿元成长41.2%，毛利率并由去年的46.1%提高为48.2%，进而推升税后纯益为10.73亿元，比去年同期的7.15亿元，增加50%，每股纯益4.94元。

累计今年前三季税后纯益31.77亿元，每股纯益14.61元，已超越去年全年获利表现，今年将可再缔造新猷。永信建昨日上涨0.5元，收在215元。

永信建进一步指出，在央行祭出第七波信用管制下，因该公司采成屋销售方式，成为「海啸第一排」，虽然从实际营运面而言，客户房贷作业均相当正常；但就心理层面来看，已造成欲购屋的民众有观望心态，普遍有拉长时间等待房价下跌的市场氛围。

该公司估算短期看屋来客量和成交量恐减少40%至60%，由于从下订成交至交屋期程约一个半月至两个月，将波及第4季营运表现。

不过，展望营运前景，该公司对于明年建案时程仍按规划推进；总计有四个建案将完工销售，合计金额为110亿元；上半年部分，「馥乐」新案预计明年第1季完工，总销约为19亿元；「仁武大昌二期」预计明年第2季完工，总销约为45亿元。

下半年部分，「鼓山龙华九期」预计明年第3季完工，总销约为27亿元；「楠梓高雄大学二期」预计明年第4季完工，总销约为19亿元。