永义房屋张心渝大赞联卖 个人业绩狂涨3倍

30年业务经验，让张心渝在房仲这条路上屡屡自我突破，更转换身分成店东！图片来源：永庆房产集团

过去曾经历多个不同房仲品牌的张心渝，在永庆不动产服务2年2个月后，曾共事的同事找上张心渝一起创业，当时正逢永庆房产集团的全新加盟品牌－永义房屋的阶段性成果发表，她和伙伴便在去年4月成立永义房屋A7新未来加盟店，团队透过联卖制度，就连不在自己服务区的案件都能快速成交，开业至今已累积近6,000万元业绩！

意外加入房仲业 创造人生巅峰

加入房仲业到与人合作创业，原先不在张心渝的生涯规划中。当初因收到北区房屋经纪人的开发信，刚好家中有房子要出售，于是委托这名房仲销售，而该房仲知道她从事业务工作，就邀请她加入。「那时候我还在念醒吾技术学院观光系在职专班，毕业后才正式踏入房仲业。」张心渝经历北区房屋、台湾房屋，中间也自己创业太平洋房屋加盟店，后来又回到台湾房屋，直到2020年因前同事创业加盟永庆不动产，而加入永庆房产集团。

在加入永庆不动产的期间，张心渝就发现，永庆加盟四品牌的联卖不止快速，制度也很公平，友店间的合作更是顺畅，也促使她的业绩呈现倍数成长，以前她在台湾房屋一年业绩最多200多万，在永庆不动产的第一年业绩就超过300万，第二年再翻倍到700万，还在永庆房产集团全台菁英会上夺下永庆不动产「年度个人业绩风云奖」！

张心渝加入永庆加盟体系后，个人业绩突破700万，她认为选对正确的品牌，就能事半功倍。图片来源：永庆房产集团

集团金字招牌吸客 科技工具提供完美服务

张心渝表示，在永庆不动产的工作经验也让她安心加盟开店，虽然永义房屋是新品牌，但只要让客户知道是隶属于永庆房产集团，客户都很放心交付委托。永义房屋A7新未来加盟店成立1年多来，累积创造近6,000万元业绩，成绩件数近150件，平均1个月成交8件，业绩联卖率近3成。

永庆房产集团的品牌效益加上后勤资源的力量，是拉擡业绩的推手，〈i智慧系统〉中10多万笔的物件资料，加盟体系内所有经纪人都能共享，省下开发时间，也满足客户不同的需求；另透过〈行动智能经纪人APP〉，打开手机就可以搜寻全台物件，工作效率也有感提升。

张心渝团队也运用科技，让客户买卖屋体验更顺畅无碍。像是今年4月有位台中的客户看上桃园的物件，便透过电话委托她与屋主议价。当时屋主父母因为没有打疫苗，不轻易让人进屋看房，张心渝便在长辈外出的空挡，带着同仁进屋拍了详细的照片和影片，提供720度的房屋内部环景，完整呈现各个空间给客户参考，进而完成未实际看屋就顺利完成签约的案例。

永义姊张心渝团队共战的伙伴已提前完成今年目标，仍持续冲刺要再攀上新高峰。图片来源：永庆房产集团

永义姐率队 提供顾客精致服务

品牌成立满2年的永义房屋，近期推出第一支电视广告「半径一公里」，以女性为主轴，呈现不同职业的年轻女性对于「家」的想像及期待，既清新又充满活力，让人耳目一新。张心渝认为，房仲最重要的任务就是找到最符合客户期待的家，她也将化身广告中的「永义姐」，针对不同客户筛选出专属的半径一公里生活圈，让家的意义更不同。

对于张心渝来说「永义姐」就是她现在表率，在历经多家房仲的经验，她认为永庆房产集团确实是最好的加盟平台，「有时候接到委托，上架当天就有好几组带看，几天内就成交，团队合作就是快！像我前几天傍晚6点多接到一件新北芦洲的委托案，晚上8点就有2组带看，并且当晚就收到斡旋金，在永庆加盟体系好几年，我还是觉得这样的成交速度快到很不可思议。」

张心渝开心地说，今年设定的全店业绩目标3,600万元将提前达标，期许团队最后阶段能直冲5,000万元，一起刷新团队的业绩纪录。带领团队冲刺业绩之余，也会适时安排伙伴聚餐、出游放松一下，像是今年团队就去宜兰玩了3天2夜，明年中也已预定要带大家到东南亚玩一趟。对于想要创业当头家的伙伴，她建议保持积极心态，无私分享与付出，才能跟同仁一起创造出好成绩。