有感让利强压肺炎 总价不到500万「防疫宅」吸购屋客出手
▲高雄预售案「摩天100」今动土,该案不畏肺炎疫情已售出110户。(图/业者提供)
近2周新冠肺炎疫情在全球大肆虐,许多国家甚至宣布关闭国境,各大运动赛事也纷纷暂停,更造成全球股灾,也让民众的信心更减弱,对房市前景持悲观态度,不过高雄有建案因为先前推出广告户让利价,价差反而吸引民众上门看屋,近2周就卖出10户。
新冠肺炎疫情开始之初,各地建商、代销都很有信心,认为以台湾过去SARS的防疫经验,应该不用多久时间就能回到常态。但随着时间过去,疫情似乎没有停下的迹象,反而在全球造成大流行,对许多民众来说,虽然台湾相对防疫做得很好,但看到国际间的状况,不免也对未来感到担忧,甚至影响看屋、买房的意愿,高雄甚至有建案现场来人数量掉了5成之多。
不过同时也有建案销售亮眼,例如位于高雄苓雅区的预售案「摩天100」,该案早前推出广告户总价498万元,换算单价每坪约22万元,相较于周边建案开价动辄站上3字头,相对便宜不少,因此吸引许多首购族买房。
而该案规划选用与医院无尘室同级正负压清净设备,采用医疗等级的HEPA滤网与紫外线杀菌设计,隔绝并过滤室外空气的悬浮微粒PM2.5及异味,也意外打中具医疗背景的购屋族群。
该案今(17日)举行动土仪式,负责销售的上扬国际建筑团队营业四处总经理施栋沥表示,该案目前销售约110户,相较于2周前该案公开时又增加10户,显见建案的让利价确实让消费者有感。