有錢人對可延壽的奢華服務不手軟 帶動最貴飯店房價創新高

富裕旅客花大钱享受高压氧疗程、声音浴等标榜能提升健康的设施，带动全球最昂贵饭店去年房价创下新高，在整体精品业放缓之际逆势成长。

英国金融时报（FT）报导，房地产分析商CoStar数据显示，超豪华饭店2025年「平均每房收入」（RevPAR）跃增10.6%，年增率是整体饭店业的三倍以上。超豪华饭店去年每晚平均房价比2024年增加逾8%，攀抵1,245美元的历史新高，住房率也增加2.3%，显示最富裕旅客没有因为疫后价格上扬而出现「价格震惊」，有别于较低端市场客群。

时值饭店业者将重心放在愿意花更多钱的客群，这些「韧性极高」的富裕旅客，资产因股市大涨而增加，愿为高端饭店最奢华设施所宣称的健康与生活风格效益，支付溢价。

相较下，价格略低的高档与一般豪华饭店，RevPAR去年成长2.1%-5.8%，虽增速不及超豪华同业，但优于RevPAR下滑的经济型与中阶饭店，反映精打细算的消费者缩减支出。

超豪华饭店业者的时运，也与整体住宿业和更广泛的精品市场形成对比。顾问公司贝恩（Bain）估计，2025年服饰、珠宝等个人用精品销售下滑约2%至3,580亿欧元（4,231亿美元）。

劳力短缺与营运成本上升，也促使部分饭店业者转向提高单间房价的策略，而非追求入住人数最大化。部分最昂贵的饭店，如拉斯维加斯金沙集团在新加坡的滨海湾金沙酒店，甚至缩减客房数量，改建为更大更贵的套房。

宝格丽（Bvlgari）与同业正扩充高端设施项目，尤其标榜能提升健康的服务，以支撑日益增强的定价能力，并迎合富裕旅客对延寿议题日增的关注。豪华连锁饭店集团Rocco Forte去年开幕的米兰卡尔顿酒店，除设有「放松室」，能用内建扩音器传送低频声波到全身；也提供压力疗法，以气压刺激体内循环；以及雷射脸部疗程等服务。一般客房每晚约1,400欧元（1,655美元）起跳，总统套房旺季最高可达1.75万欧元（2万美元）。

旅游顾问公司PC Agency执行长查尔斯（Paul Charles）表示，超豪华饭店可借由强调持续投资最新科技与健康「解方」，合理化较高房价。

富裕旅客为享有标榜能提升健康的设施而大手笔消费，带动全球最昂贵饭店去年房价创下新高。美联社