忧逾30年以上住宅不耐震 嘉义市鼓励申请补助查耐震度

「危老重建」主要是针对单独一栋老旧危险建筑物，市府鼓励产权单纯又有重建需求的市民可提出申请。（嘉义市政府提供∕吕妍庭嘉义传真）

嘉义市针对1999年12月31日前取得建造执照的合法建筑物申请耐震能力评估以及公寓大厦建筑物结构补强措施补助。（嘉义市政府提供∕吕妍庭嘉义传真）

嘉义市透过政府期待，补强等改善措施，达到「大震不倒、中震可修、小震不坏」。（嘉义市政府提供∕吕妍庭嘉义传真）

花莲东部海域4月3日发生芮氏规模7.2有感强震，之后4、5级余震多达500多起，这两天嘉义县义竹、布袋一带有感地震也有多达10几起，民众除担心大地震发生，也不禁为房屋耐震度感到担心，据统计，嘉义市屋龄达30年以上占住宅总量约56％约6万户，市府鼓励市民可申请相关补助，评估住家耐震度外，也建议屋龄20年以上的社区大楼申请「自主更新」，进而透过补强等改善措施，达到「大震不倒、中震可修、小震不坏」。

依据内政部不动产资讯平台的统计，嘉义市房屋税籍住宅约有10万户，而屋龄达30年以上占住宅总量约56％，共6万户，显示嘉义市老旧建物众多，市府表示，面对天然灾害发生的不确定性，嘉义市持续推广建筑物耐震观念，辅导、协助民众办理耐震能力初步评估及详细评估作业。

为协助市民了解私有住宅耐震能力，市府办理113年度「全国建筑物耐震安检暨辅导重建补强计划」，今年2月2日起针对民国88年，1999年12月31日前取得建造执照的合法建筑物申请耐震能力评估以及公寓大厦建筑物结构补强措施补助，初步评估每栋最高补助1万5000元，详细评估每栋最高补助40万元，鼓励市民朋友踊跃申请参与评估。

市府工务处说明，预计受理建筑物耐震能力初步评估补助共60件，每栋补助1万2000至1万5000元整，另详细评估预计3件，每栋补助最高40万元整，至于建筑物公寓大厦结构补强补助上限45％，若有立即危险性则提高上限至85％，最高补助可达450万元。

至于「自主更新」，市府都市发展处表示，主要是针对屋龄20年以上的社区大楼，有外墙磁砖掉落、渗漏水等问题，想提升居住安全及改善社区外观，社区管委会可向市府申请「自主更新」，办理社区大楼的整建维护，即俗称的「拉皮」，市府会协助争取整建维护的工程补助，最高可申请补助50％，如建筑物经耐震能力详细评估结果有安全疑虑，还可申请结构补强设计工程经费，最高可申请补助55％。

「危老重建」主要是针对单独一栋老旧危险建筑物，产权单纯又有重建需求的市民朋友，可申请「危老重建」，市府表示，虽然没有重建工程部分的补助，但可享有税赋减免、容积奖励、贷款成数等诸多优惠，不过危老重建申请期限只到2027年5月31日止。

市府建议，民众如对房屋结构安全有疑虑，可先向市府工务处使用管理科申请耐震能力初步评估，既能确认房屋安全也能住得安心，若有结构安全疑虑，再考虑是否重建或整修。