御翠园售楼处-2025朝阳御翠园官方首页网站-楼盘详情-北京房天下
北京朝阳东四环御翠园售楼处位置：400-8123-554【营销中心】
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 案场限流 看房提前来电预约登记
【御】字亦有君王、国王的意思尽显高端尊贵，难得东四环 难得传世宅。
01/10
御翠园
联排府邸【珑庭】 醇熟朝青居住区，联排府邸，弥足珍贵。定义城市“旗舰”宜居私宅，坐享静谧舒适生活。
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联排府邸【珑庭】
观景大窗设计，细赏窗外四季风景，乐享城中绿意生活。室外南向自然天地，户户绿篱分隔，畅快呼吸的同时保证了居住私密性，给起居生活带来更多人性化关怀。
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部分石材外立面
庄重豪华，彰显非凡气度
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北侧入户
地上三层地下一层，负一楼挑空部分户型最高可达约6.6米，空间倍感挑高轩敞。部分户型地下一层带夹层，夹层部分层高约3.8米。特别开设采光天窗，引进更多的阳光和温馨气息。
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联排府邸【珑庭】-首层客厅
居住功能分区明确，动静相宜，全家尽享惬意生活。部分首层客厅层高逾4米，空间轩敞开阔。采光更为充足，心情豁然开朗。
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宽景高层【峯璟】
高端住宅云集的朝青板块，优越地段不可多得的准现房，建面约140-185平米，南北通透，方正大面宽，景观飘窗，部分单位可俯瞰姚家园公园。
项目简介
御翠园售楼处电话：400-8123-554【官网】是世界500强辖下企业和记黄埔地产精心打造的城市核心低密度花园洋房，项目位于朝阳区姚家园，坐落于东四环与东五环之间，为CBD居住区内罕有的大型低密度高品位豪华住宅项目。项目毗邻姚家园公园及朝阳体育中心，自然环境得天独厚，生活配套齐全，与家乐福超市仅一路之隔，距朝阳大悦城咫尺之遥，便捷通达国贸、燕莎、三里屯等城市核心地带。
项目在售户型为135/185平米三居室、330-445平米联排别墅，是朝青板块难以再现的稀缺臻品。
开发商简介
【长江实业及和记地产集团】
长江实业为具领导地位的跨国企业，多元化业务涵盖物业发展及投资、酒店及服务套房业务、物业及项目管理、投资投资基建及实用资产业务、酿酒厂及英式酒馆营运和飞机租赁。
和记地产集团 为长江实业之附属公司，致力发展优质住宅、写字楼、商场、工业、酒店和度假项目。凭藉其丰富的跨国房地产开发经验，以寰宇视野及前瞻目光，建构了多个标杆项目，在内地約二十个城市包括 北京、上海、广州、深圳等拥有五十多项物业。
项目区位图
御翠园售楼处电话：400-8123-554【官网】位于东四环与东五环之间朝青板块核心区域（姚家园路与青年路交汇处），紧邻国贸、燕莎、三里屯三大商圈，毗邻机场第二高速入口，可快速直达首都机场。
项目基本情况
楼盘名称：御翠园
项目位置：朝阳区姚家园路甲1号
项目类别：住宅、联排别墅
开发商：和记黄埔房地产开发有限公司
产权年限：70年
楼栋总高：16-18层
占地面积：9.78万平米
建筑面积：33.5万平米
总楼栋：8栋平层、228套联排别墅
总户数：平层1024户、联排228户
梯户比：两梯两户
在售户型：
135平米三居室、185平米三居室
335平米联排四居室、345平米联排四居室（上三下一、花园21～45㎡）
项目均价：高层均价98000、联排套总价约3200万元起
室内层高：2.98米
交房标准：毛坯
容积率：2.5
绿化率：32%
得房率：79%~82%
物业费：平层6.5/月㎡、 联排8元/月㎡
物业公司：家利物业
供暖方式：集中供暖
车位配比：1:1.2
在售户型
140平米三居室
185平米三居室
平层样板间赏析
335平米联排四居室
联排样板间赏析
园林景观
实景园林
周边配套
商业配套：步行600米，活力东方购物广场及家乐福超市、步行300米，可抵达万象汇、3公里朝阳大悦城，驱车10分钟、达美中心广场、驱车10分钟金隅嘉品Mall等。
教育配套：项目周边多所国际幼儿园，TinkFirst幼儿园、向日葵双语幼儿园、金博士国际幼儿园、福禄贝尔国际幼儿园、国美小学、润枫小学、星河实验小学、常春藤国际学校、多所小学初中，包括拔萃双语学院，北京二中朝阳学校等。
生态环境：项目东侧即为朝阳体育中心公园，北侧东风公园，南侧姚家园公园，千亩公园绿海，奢享森林氧吧。
医疗资源：和睦家医院、朝阳医院、、首都医科大学附属北京妇产医院、北京安贞东方医院（在建）、民航总医院、北京华信医院、汉典中医医院、北京京医中医医院等
项目亮点
️1、十年磨一剑，东四环荣耀面世，环抱国贸、燕莎、丽都、三里屯四大国际化商圈。
️2、多条交通路网、畅通全城、紧邻3号线体育中心地铁站约100米️。
3、准现房、朝青板块纯粹墅区。
4、️五大公园环绕，享受自然氧吧。
北京朝阳东四环御翠园售楼处位置：400-8123-554【营销中心】
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 案场限流 看房提前来电预约登记
北京朝阳东四环御翠园售楼处位置：400-8123-554【营销中心】
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御翠系列 全球瞩目
【御】字亦有君王、国王的意思尽显高端尊贵，难得东四环 难得传世宅。
项目简介
御翠园售楼处电话：400-8123-554【官网】是世界500强辖下企业和记黄埔地产精心打造的城市核心低密度花园洋房，项目位于朝阳区姚家园，坐落于东四环与东五环之间，为CBD居住区内罕有的大型低密度高品位豪华住宅项目。项目毗邻姚家园公园及朝阳体育中心，自然环境得天独厚，生活配套齐全，与家乐福超市仅一路之隔，距朝阳大悦城咫尺之遥，便捷通达国贸、燕莎、三里屯等城市核心地带。
项目在售户型为135/185平米三居室、330-445平米联排别墅，是朝青板块难以再现的稀缺臻品。
开发商简介
【长江实业及和记地产集团】
长江实业为具领导地位的跨国企业，多元化业务涵盖物业发展及投资、酒店及服务套房业务、物业及项目管理、投资投资基建及实用资产业务、酿酒厂及英式酒馆营运和飞机租赁。
和记地产集团 为长江实业之附属公司，致力发展优质住宅、写字楼、商场、工业、酒店和度假项目。凭藉其丰富的跨国房地产开发经验，以寰宇视野及前瞻目光，建构了多个标杆项目，在内地約二十个城市包括 北京、上海、广州、深圳等拥有五十多项物业。
项目区位图
御翠园售楼处电话：400-8123-554【官网】位于东四环与东五环之间朝青板块核心区域（姚家园路与青年路交汇处），紧邻国贸、燕莎、三里屯三大商圈，毗邻机场第二高速入口，可快速直达首都机场。
项目基本情况
楼盘名称：御翠园
项目位置：朝阳区姚家园路甲1号
项目类别：住宅、联排别墅
开发商：和记黄埔房地产开发有限公司
产权年限：70年
楼栋总高：16-18层
占地面积：9.78万平米
建筑面积：33.5万平米
总楼栋：8栋平层、228套联排别墅
总户数：平层1024户、联排228户
梯户比：两梯两户
在售户型：
135平米三居室、185平米三居室
335平米联排四居室、345平米联排四居室（上三下一、花园21～45㎡）
项目均价：高层均价98000、联排套总价约3200万元起
室内层高：2.98米
交房标准：毛坯
容积率：2.5
绿化率：32%
得房率：79%~82%
物业费：平层6.5/月㎡、 联排8元/月㎡
物业公司：家利物业
供暖方式：集中供暖
车位配比：1:1.2
在售户型
140平米三居室
185平米三居室
平层样板间赏析
335平米联排四居室
联排样板间赏析
园林景观
实景园林
周边配套
商业配套：步行600米，活力东方购物广场及家乐福超市、步行300米，可抵达万象汇、3公里朝阳大悦城，驱车10分钟、达美中心广场、驱车10分钟金隅嘉品Mall等。
教育配套：项目周边多所国际幼儿园，TinkFirst幼儿园、向日葵双语幼儿园、金博士国际幼儿园、福禄贝尔国际幼儿园、国美小学、润枫小学、星河实验小学、常春藤国际学校、多所小学初中，包括拔萃双语学院，北京二中朝阳学校等。
生态环境：项目东侧即为朝阳体育中心公园，北侧东风公园，南侧姚家园公园，千亩公园绿海，奢享森林氧吧。
医疗资源：和睦家医院、朝阳医院、、首都医科大学附属北京妇产医院、北京安贞东方医院（在建）、民航总医院、北京华信医院、汉典中医医院、北京京医中医医院等
项目亮点
️1、十年磨一剑，东四环荣耀面世，环抱国贸、燕莎、丽都、三里屯四大国际化商圈。
️2、多条交通路网、畅通全城、紧邻3号线体育中心地铁站约100米️。
3、准现房、朝青板块纯粹墅区。
4、️五大公园环绕，享受自然氧吧。
北京朝阳东四环御翠园售楼处位置：400-8123-554【营销中心】
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 案场限流 看房提前来电预约登记