玉山金董座好友熊本看房「才400萬台幣」 台積電帶來兩大影響

玉山金控董座黄男州分析，台积电到熊本设厂在当地有二大影响。图 /联合报系资料照片

台积电到熊本设厂，玉山金董事长黄男州分析，将对当地带来两大影响，一来是土地成本成长至少2成，另外薪资水准也大增。

黄男州也表示，他有一个朋友告知想在熊本买房子，金额在2000万日币以下，才台币400万而已，熊本当地房价相对便宜，但去年7月土地已涨20%了，应是日本前三大不动产上涨最多，因此民众的负担也不小。

第二个影响在于薪资行情影响。黄男州分析，台积电开的薪资一个月28万日圆，接近6万台币，但当地大学毕业生在20万日圆，等于台积电价码超过4成，且时薪工人，更超过当地行情50%以上，所以拉高当地的薪资行情。

包括当地企业家也认为，台积电前来，已带动土地成本上扬，薪资成本也上扬。黄男州接着分析，不只二厂，台积电连三厂都会盖在熊本，熊本一年GDP才6兆日圆，一座晶圆厂至少投资1兆日圆，后面还会继续盖；且在1980年代，全世界半导体市场一半都在九州，九州也希望恢复往日「矽岛」的发展，因此将对熊本带来更大的契机，这也是玉山掌握发行「熊本卡」的缘起。

对于联准会降息，黄男州分析，估计降息约在第二季末，可能在六月，一方面是联准会要确认通膨降温的情况，再者，经济成长率今年约在1.5%，也需要降息助益，同时11月总统选举，可能是拜登与川普再度一战，拖到下半年降息对经济帮助较少，估计6月降息，幅度则降3至4码。

至于在台湾，黄男州认为央行降息机率不大，因为整体景气仍有3%算不错，再者，央行虽升息5次，但利率水准仍低于其他国家，且光是比较美国，固定利率30年期的房贷利率超过7%，台湾房贷利率仅2%多仍相对低。