预售屋突降价188万！他问「投资客怕了？」 网提醒：银行是关键
▲网友看上的预售屋突然降价188万，他犹豫该不该买下自住。（示意图／记者张菱育摄）
立院通过房地合一税2.0，政府出重手打房，有不少民众仍认为「房价越打越热」，也有人认为接下来有机会买到价格合理的房子。有网友发问，打房政策不久后就要实施，有许多投资客降价抛售，现阶段适合购入吗？随即有人给出答案，「价格合理就买吧」，不过也有网友认为，银行才是关键。
原PO在脸书社团「买房知识家（A你的Q）」上发问，表明近期考虑买房自住，看了了一间预售屋，原先代销业务开价988万（含车位），不久后业务提出以转单、或转卖的售屋方式，更改报价为800万。原PO提出的2个问题为，房地合一税将在7月实施，现在这个时机点适合购入吗？以及新法上路是否会促使投资客降价求售，亏本换取更多的现金流呢？
▲网友想买下预售屋自住，但又担心买在错的时间点。（图／取自免费图库pexels）
贴文一出，马上引起热烈讨论，不少网友都认为现在是适合买房的时机点，「格局、地点喜欢，价格合理就买！不然之后买房只会越来越贵！你会算，卖家更会算」、「如果当初广告户开988万，能买到800万，真的很优，不买可惜啊」、「现在不买，很有可能7月一过，房价就再加45%的税在卖。」不过，也有人热心提醒，如果想要抢在6月底过户，必须具备一次性大笔付款的能力，一定要考量银行鉴价的时间。
另外，有网友持相反意见，「投资客会赔钱卖，真的想太多了」、「还是等年底再看看」、「这时机你投入会买在房价最高点」、「为什么要助长歪风买红单」、「价差这么大，感觉是建商的手段。」
一名专业网友则是分析道，「如果我是投资客，买预售屋转卖要赚差价，依照房地合一税制，一样要被课税45％」，他认为一次降价188万抛售并不合理，若因卖压必须抛售，降价卖是为了少赚或是平仓，他强调，「房市大逃杀，只是打房笑话而已听听就好。」