欲提振房市 中国推出首套房贷款「认房不认贷」

新华社25日报导，上述三部门近日联合印发了「关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知」。

「通知」明定，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

此项政策作为政策工具，纳入「一城一策」工具箱，供城市自主选用。

据介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。

「认房不用认贷」的政策讯号是在今年7月底时发布，被视为将松绑一线城市与部分核心二线城市的房贷限制。

中国住建部主管的「中国建设报」7月27日深夜发布「住房城乡建设部召开企业座谈会 释放积极信号」。

据发布，住建部部长倪虹近日召开企业座谈会，提到「进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款『认房不用认贷』等政策措施。」

中指研究院此前指出，以北京为例，按照「认房又认贷」政策，很多购房者在改善换房过程中，二套房首付比例最高达80%、房贷利率高达5.25%。但若是优化该政策，二套房首付比例最低将至35%、房贷利率可以降至4.75%。（编辑：吕佳蓉/杨升儒）1120825