与Xpark当邻居 交通部铁道局高铁桃园开发案启动招商

图为Xpark水族馆馆内一景。（图／本报资料库）

交通部铁道局28日正式公告「高速铁路桃园车站特定区事业发展用地开发经营案」，基地面积约10.7公顷，紧邻机场捷运A18站、XPark水族馆，可开发为商场等多元用途，11月4日截标，接续进入实质审查，先前粗估可吸引150亿民间投资。

铁道局说明，本案是依据「奖励民间参与交通建设条例」第12条第3项及「奖励民间参与交通建设区段征收取得土地处理办法」规定办理。基地位于高铁桃园车站特定区车站专用区范围内，包含「桃园市中坜区青升段241、241-1、241-2地号」土地，面积合计为10万7187.54平方公尺（换算约10.7公顷）。

铁道局说，本案将以「设定地上权方式」引进投资人开发经营，开发经营年期70年。另依本案开发经营契约及设定地上权契约规定，计收「土地租金及权利金」。

铁道局提到，本案供附属事业使用及交通设施使用的最大总楼地板面积为34万489平方公尺（换算约10.3万坪），开发人应遵循本基地所在之现行都市计划及相关规定办理兴建及营运业务，并「应设置供公众使用之人行地下道」，连通本基地至「西侧高铁站」，建构桃园车站特定区完善的服务机能。

铁道局说，竭诚欢迎国内外企业以「单一公司」或「企业联盟」方式申请参与，全案申请须知及其相关附件之详尽内容，请至交通部铁道局网站下载。有意愿参与申请之投资人应于2021年11月4日下午5时前，将所有申请文件寄达「新北市政府邮局43 号信箱」（以寄达之邮戳为凭），逾期恕不受理。以亲送或其他方式送达主办机关恕不受理。