员林青宅本周将动土 议员认为户数太少盼速续推

彰化县员林市青年住宅走简洁风格，基地位置在员林市三条段。（彰化县政府提供／孙英哲彰化传真）

彰化县议员张锦昆（左）针对员林青年住宅质询彰化县政府青年发展处处长黄金桦（右）。（翻摄彰化县会直播／孙英哲彰化传真）

彰化县府为减轻青年购屋压力，规画在员林市兴建「只售不租」的青年住宅共42户，本周将举办动土典礼，这是彰化县首座最快进入实质开发阶段的青宅。彰化县议员张锦昆今天在县议会质询强调，员林市人口达12万人，青宅仅42户实在太少，「对员林人交代不过去」，盼彰县府再找公有地，再规画盖青宅。

县议员张锦昆指出，中央要在员林市兴建社会住宅，县府在员林市则是要盖青年住宅，他建议青发处最好是规画一房一厅的青宅，两房或三房的案子，年轻人买得起吗？规画错误会让本来的美意造成民怨。

他说，不必担心「盖那么小间谁要买」，青宅应是针对刚出社会、刚创业或刚有工作时，购屋预备款较少的年轻人，应规画小坪数的房型，把总价压低，年轻人安居乐业后，觉得居住空间不够时，自然会换房。员林市的人口数约12万人，是彰化县第二多，现只规画42户青宅，真的太少，「对员林人交代不过去」，员林市184 公顷市地重划还有许多彰县府的公有土地可运用，应该赶快再提出第2个员林市的青年住宅案。

县议员吴韦达也对青宅提出意见表示，希望县府在处理该案时，不要只是当成一般建案处理，应该要思考青年需求，创造适合青年发展生活的空间，包括房型规画、公共设施等，彰化要的是一个优质的青年住宅。

县议员杨子贤则强调，他不反对盖青宅，甚至认为盖越多越好，但「只售不租」的售屋方式必须调整，县有地已经很稀缺，县府却还坚持要用卖的方式，如同在贱卖县产，而乐透式的作法是否仅图利到少数人？的确有部分年轻人存头期款要购屋，但有更多年轻人连头期款都没有，只能透过租屋市场满足住屋需求。

青发处处长黄金桦说，目前员林青宅统包工程预计在本周办理动土典礼，员林市青宅基地在员林市三条段992及993地号等2笔县有土地，户数较少，共42户，将会再向县长王惠美报告，尽速再规画青宅。

员林市除有青宅，中央住都中心也在员林市兴建首座社会住宅「静修好室」，预计今年11月动工，最快2028年可完工。张锦昆指出，黄金帝国将要都更，地点邻近中央的社宅，都在员林市的市中心，他建议彰县府应想办法与中央沟通，将黄金帝国都更与社宅做通盘考量、整体规画。

彰县府建设处长刘玉平表示，这个建议很好，后续黄金帝国都更案进行规画设计的阶段时，会与中央住都中心连系规画内容，看双方如何搭配规画。