原民自住方案上路 乌来水源三通今发布实施

本次通盘检讨辅导列管位于乌来水源特定区计16家温泉旅馆得于适宜区位以个案变更方式申请变更为「温泉产业专用区」。（城乡局提供）

乌来区为新北市唯一的原住民行政区，乌来水源特定区位于翡翠水库集水区范围内，为大台北水源特定区，共包含乌来、坪林、新店、台北水源等4个水源特定区计划，总面积约7万多公顷，约占新北市3分之1面积，新北市城乡局正推动都市计划通盘检讨，其中，乌来水源三通业经二级都市计划委员会审议通过，将于今（4）日发布实施。

城乡局长黄国峰表示，本次通盘检讨除办理主细计拆离、计划图数位化，并检讨土地使用管制，保安保护区新增得作公共服务相关设施；另考量原住民保留地多位于保安保护区，新增得作原住民自住住宅使用。

乌来水源三通业经二级都市计划委员会审议通过，将于今（4）日发布实施。（城乡局提供）

黄国峰指出，并研订「原住民保留地兴建自住住宅审查要点」，属2018年4月30日发布实施「全国国土计划」前既有之房屋，得申请增、修、改、重建，总楼地板面积最高495平方公尺，乌来水源特定区约200户受惠；属空地新建，则须符合基地面积1000平方公尺以上，且为原始地形平均坡度30％以下之土地，总楼地板面积最高为330平方公尺，乌来水源特定区约 5公顷多空地可为新建基地。

城乡局说明，考量乌来区整体观光发展、旅游住宿安全，本次通盘检讨研拟「申请变更为温泉产业专用区审查要点」作为「98年台北县温泉区管理计划」乌来温泉区产业辅导政策之配套措施，辅导列管位于乌来水源特定区计16家温泉旅馆得于适宜区位以个案变更方式申请变更为「温泉产业专用区」。

城乡局补充，市府办理水源特定区计划通盘检讨，继坪林水源特定区计划2024年1月25日发布实施后，乌来水源特定区计划接续于11月4日发布实施第一阶段，新店水源、台北水源特定区计划尚于内政部都市计划委员会审议中，市府将持续推动都市计划检讨作业，以达成水源地区永续发展及保障民众权益目标。