远雄琉蕴 攻高端菁英自住坪数

「远雄琉蕴」主打45坪房型，攻自用菁英自住坪数，并携手百年历史顶级家具品牌策展，演绎七期新奢风格菁英生活。图／业者提供

近年蛋白区房价上涨猛烈的台中房市，业者观察到第四季许多考量房价抗跌性以及生活机能的自住客、置产客买气，开始「回防」市心七期蛋黄区。

建商从自住使用的角度出发，在七期推出33-36坪3房、45坪4房，且两栋分别为27、34 楼高的「远雄琉蕴」，诉求市政北七路显赫门牌稀有精致坪数，展现出「新奢世代风格菁英生活」的态度，无畏惧房市波动，持续吸引新创世代、企业二代、产业新贵与领袖等持续加码进场。

「远雄琉蕴」买家以具备国际财经视野的高端客群为主，在全球通膨下，更懂得挑选地段保持与产品增值的建案，该案近一年的实登均价约80万元，最高曾创单价95.75万元纪录，第三季中高楼层成交来到85-90万元上下。

远雄房地产行销经理林建邦指出，目前钟情七期的菁英客层，普遍有「见好就收」的想法，看见好基地、错过就没有的好产品，出手收就对了。另外七期在70、80坪豪宅跟30多坪精品的M型化趋势下，45坪的高端菁英自住坪数相更具稀有性，在政策压抑下逆势凸显出收藏价值。

业者分析，七期仍然被市场看好的原因有二，首先是超过千亿投资额的国际饭店与商办、百货，将在未来3年开幕，加上市府议会、歌剧院与全台百货店王、店后都在七期，地段光环远超过其他发展中的重划区，也是中部最具备国际都会感的区域，置产风险低，房市看淡时相对抗跌，房市反弹时率先带头冲。

其二是七期买主收入水准较高，可负担总价带较大，也成就「远雄琉蕴」买气续航力稳定的关键。

新世代风格菁英买家多半具有留学经验，与飞返国际大城的商务需求，热衷营造生活质感、享受旅行的意义，「远雄琉蕴」即日起携手深受美国白宫青睐的顶级家具品牌Baker-McGuire 贝克家具，以「TRAVEL FROM HOME」与「Design Around The World」为主题策展，展示个性十足的静奢美学菁英宅，体现精英客层融合全球文化视野的品味。

包含设计家俱、殿堂级精装书墙、摄影艺术作品与讲座，希望使人们不再受限于地理距离，透过崭新的方式体验世界。此活动采预约制，展期至2025年1月10日为止。