远雄幸福成 海景席位热销倒数

市区5字头比价效应、中科周边13万就业人口、海线房市推案热等三大关键，让买气竞逐远雄海线造镇最后2字头入主机会。图／业者提供

「台湾过去20年的经验显示，房价上涨率始终超过通膨率。」远雄房地产行销经理分析，近期股市在万五震荡，资金面临升息、通膨双双夹击，市调发现民众购屋动机中有3成多为了「保值或置产」，占比最高。

愈动荡愈求稳的刚性需求仍然强劲，加上高科技产业链南移，带动中南部长线经济成长，台中港特定区长期来看仍会呈现量缩价缓涨的情势。

该区在景气逆势考验中依然看跌走涨的表现，少数由知名品牌建商所打造大型建案的「最后二字头」的房型，也成为中部购屋族在年底盘整入市、现金变资产抵抗泡沫化危机的超值选择。

台中海线栖梧的台中港特区造镇案，从八期远雄之星系列到案量破百亿元的「远雄幸福成」，第三季就进入销售最后阶段，选后又因抗通膨置产的刺激，看屋买气又再一次悄悄逆势升温。

栖梧地区三年内房价从每坪17～18万迄今站稳3字头，区域仲介分析，虽然下半年量缩，但海线有三大因素支撑稳健走涨：

（1）在台中市区动辄5字头的比价效应下，海线造镇房价CP值依然超高。

（2）对照中科园区、台中工业区、精密科学园区等三大园区13万就业人口购屋需求，海线房市依然供不应求。

（3）品牌建商陆续投身海线房市战区，新案成交价已经来到每坪32～36万元不等，龙井区内更出现每坪约45万元的高单价成交。

解析「远雄幸福成」买主轮廓，除海线本地客，还包括台中市区购屋、邻近的中科新贵，和随快速道路来台中的轻移民等客层，全都瞄准台中机场、台中港「双港副都心」愿景抢先布局。「远雄幸福成」最后阶段释出南向栋海景地标视野席位，中间户别拥梧栖市区窗景，右侧视野尽揽港区和台湾海峡风光。