远扬之森买盘旺 三宅一森吸板桥客

「远扬之森」是Tpark园区的首座住宅，有极高稀缺性，更是南板桥暌违多年的指标建案。（新联阳提供）

2022年房市冷淡，新冠肺炎疫情虽已告偃旗息鼓，但受国内打房，以及全球央行紧缩货币政策的连续升息干扰，数家公股银行在第三季法说会上，多指出2023年房市将呈现「量缩价缓跌」的软着陆。

市场未明，很多人认为再让「子弹飞一下」，但自住刚需碰上货真价实的好物件，依旧能在冷飕飕房市中开出红盘。选在12月底正式对外公开，由远东集团旗下远扬建设投资兴建的「远扬之森」，除了开出板桥区域天价备受热议，从10月中启动早鸟销售至今，凭着在地买盘强劲支撑，用不愠不火的持稳状态销售逾三成，去化成绩让人惊艳。

据市场人士指出，已购客中有超过七成为板桥在地人，不仅地缘性强、对区域情感度高，远东集团从板桥起家立业的过程，也让板桥民众对企业品牌有深厚的认同感。至于产品面上，1551坪大基地，建筑规划地上27层、地下3层，共176户住家，产品为24～55坪2至4房，均属贴近市场需要的主流产品。

再来是个案「三宅一森」的稀缺性：园区宅、捷运宅、隔震宅，以及49％绿覆率的优势。「远扬之森」正居「台北远东通讯园区Tpark」里，是园区第一座，也是唯二的住宅，出家门有1.2万坪生态公园，并坐拥园区全面生活机能（如亚东医院、新北市立图书馆总管、爱买、星巴克、诚品、贰楼餐饮等），加上距离捷运亚东医院站仅200米，4分钟内可连结新板特区繁华商圈。

个案另主打「智汇隔震宅」，New RC结构采日本鹿岛建设技术支援的「双莲根梁预铸工法」打造，确保结构强度与精度的高品质；此外还搭配28座日本隔震器龙头品牌OILES隔震垫，以及16个日本油压器大厂KYB阻尼器，让住家能抗6级以上强震仅轻微摇晃、结构无损。