越秀·江湾·和樾售楼处电话-2024官方网站-楼盘详情-广州房天下
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主城焕新 必看海珠和樾府
越秀珠实城发｜江湾·和樾
一脉珠江水，潮起江湾樾
珠江后航道 · 光大花园旁 · 低密滨江奢宅
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珠江后航道 · 宝玉直实验小学旁 · 低密滨江奢宅建面约107-188㎡ 滨江和樾系奢居大宅
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【项目信息】
●开发商：越秀地产、珠江实业、海珠城发
●总占地面积：约6.3万㎡
●总建筑面积：约21万㎡
●总栋数：共8栋塔楼，3栋商业，1所幼儿园
●总户数：1313户
●配建商业：约3.29万㎡
●容积率：3.43
●绿化率：3%
●车位比：1：1.46
●在售楼栋：5栋：2梯3户，4栋：2梯3户，3栋：2梯3户
●在售面积：5栋138㎡；4栋142㎡；3栋141、143、188㎡
●发售户型：建面约107-188㎡滨江四房
●物业公司：广州越秀物业发展有限公司
●物业费：5.62元
●交房时间：2、5栋预计2025年11月，3、4栋预计2026年7月
●拿地时间：2023年初
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珠江后航道 · 主城当红热土
项目坐落广州五大主城区之一的海珠区，立于珠江后航道，坐拥千年羊城繁华；地处海珠新活力文商旅融合圈之内，低密滨江生活，主城热土，天生瞩目
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城芯级便利，外拥一条环岛路，内享城市大动脉
换乘之王8号线沙园地铁站：约800米（百度地图直线测距）
广佛线燕岗地铁站：约1.2公里（百度地图直线测距）
首条环城线11号线（在建）南石头站：约900米（百度地图直线测距）
环岛路：集景观、休闲、观光于一体的海珠环岛路（在建)，串联海珠9纵9横路网
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五大商圈环绕，一站式都荟繁华
地处广纸商圈，距太古仓约800米，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩
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邻宝玉直小学&为明中学，众多学府滋养矜贵下一代
后航道项目坐拥高密度教育资源，紧邻知名学校宝玉直实验小学、广州市为明中学；此外还有四十一中、江南外国语学校等，全龄段教育资源环绕。
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外拥庄头公园奢景，一半公园一半江
距庄头公园约150米（百度地图直线测距），外揽繁茂公园大境，篮球场、网球场、羽毛球场等娱乐休闲、健身运动咫尺即达，家门口的全龄段休闲场域，擎领时代风潮
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和樾府系，越秀地产TOP级作品，巅峰再樾
和樾府系，荣获2022年全国十大顶级豪宅产品系，万博和樾府、大学城和樾府、天河和樾府……每一个“和樾府系”作品，无不缔造楼市传奇。2023年，越秀巅峰再樾，钜献广州第四座和樾府、海珠首座和樾府——越秀珠实城发|江湾·和樾，见证世代传承的家族荣耀
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主城罕见，海珠低密改善大盘
随着主城中心土地资源开发殆尽，整个海珠多是“见缝插针”的袖珍地块，大盘更是少之又少。越秀珠实城发|江湾·和樾乃海珠罕见的8栋楼低密大社区，园林景观配比、居住舒适度将远超普通楼盘，可谓真大盘，纯改善
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直面一线江景，珍罕南向瞰江
整个广州北向瞰江居多，南向瞰江住宅近乎凤毛麟角，越秀珠实城发|江湾·和樾距珠江约300米（百度地图直线测距），占据一线江景，且为城市极为稀缺的南向瞰江，一幕江天，限量版席位，注定仅为少数人争藏
城市显赫富人区，进阶海珠滨江世家
广州前航道已开发完善，趋于饱和，未来发展当看后航道。目前后航道一手住宅售价8万+/㎡（数据来源：广州房产），成为当之无愧的“富人区”。城市的江岸资产均掌握在少数人手中，眼光决定未来
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滨水风艺术建筑外立面，打造值得臻藏的江岸艺术品
设计团队在主面采用类幕墙半隐框设计，呈现竖明横的视觉效果，楼体线条干练&流畅，细节精致彰显高端品质；结合香槟金艺术塔冠，造极新奢主义的审美体验，于珠江后航道亮起闪耀的明珠
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樾系主题园林，大师亲自执笔
项目集萃世界大师智慧，匠筑高定奢品，以奢适人居美学，敬献世界峯层。保留11棵直径超80cm的原生大榕树，留存几代广州人的情怀和记忆，打造将榕树和江景进行无界融合演绎。传承独特的岭南造园手法，在繁华闹市中打造约1.26万㎡樾系主题园林，畅游在园林时真正享受到自然与艺术，移步易景
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2栋、5栋户型图参考
138㎡ 四房两厅两卫 | 和融
入户玄关×LDKB大方厅×南北对流奢华主卧
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【3栋户型图参考户型鉴赏】
141㎡ 四房两厅两卫 | 和汐
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越秀珠实城发·江湾·和樾
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