云林县公告最新土地现值 这三乡镇市涨幅大

云林县府今日（1日）公告土地现值，以斗南镇3.31％调幅最高，主要是因斗南小东市地重划于今年完成开发，带动斗南镇公告土地现值调整幅度。（周丽兰摄）

云林县府今日（1日）公告土地现值，平均调幅为1.07％，相较前年度（2022年）平均调涨0.78％。县府表示，调整幅度较高的地段以斗南镇、斗六市、莿桐乡为主，其余微幅调涨或持平。

县府地政处指出，云林县公告土地现值最高地价区段为斗六市的193、203地价区段，座落于斗六市大同路与爱国街交叉路口，区段地价每平方公尺17万6000元，换算1坪约58万元。

最低地价区段为四湖乡137地价区段，是四湖乡离岛式基础工业区低于海平面之海域土地，每平方公尺5元。

地政处表示，调整幅度较高的地段以斗南镇3.31％、斗六市1.70％、莿桐乡1.56％较高，斗南镇调整幅度最高是因斗南小东市地重划于今年完成开发，带动斗南镇公告土地现值调整幅度。

县府表示，斗南镇小东市地重划区距离国道一号高速公路斗南交流道约3至5分钟路程，区内公共设施完成、交通改善、工业区投资环境优化，产业聚集效益大为提升，地价调幅呈上涨。

地政处表示，斗六市有数个开发区发展及建案推出，例如社口区段征收范围地区，公共设施完善，建案陆续推出新成屋交易热络；埤口自办市地重划区依买卖实例、发展趋势，区内交易价格呈上涨趋势，地价适度上涨反应地价。

莿桐乡建地除受到斗六市涨价的外溢效应，农地价格也稍涨，因面积大以致整体调幅较大，其余乡镇微幅调涨或持平。

2023年度云林县公告土地现值作业经斗六、斗南、西螺、虎尾、北港、台西地政事务搜集相关实价登录资讯、市场交易行情、公共建设发展情形、社会经济脉动等面向检讨，考量整体经济发展、民众赋税能力及各地价区段间之均衡性等因素后，经云林县地价及标准地价评议委员会评议通过，于今（1日）公告。