债务风暴扩大 中国恒大否认破产

大陆房地产龙头恒大集团最近陷入债务风暴。图为南京一处正在兴建的建案。（中新社）

中国房地产龙头恒大集团的债务危机延烧，恒大集团14日发布公告，指出出售资产尚未有新进展，加上媒体持续负面新闻报导，严重影响潜在购屋者信心，预计9月的销售额将持续大幅下降。

销售回款持续恶化

澎湃新闻报导，昨日早间，中国恒大公告，公司预计9月份物业合约销售额将持续下降，导致公司销售回款持续恶化，进一步对现金流及流动性造成巨大压力。

中国恒大称，公司6月到8月份的销售额分别为716.3亿元、437.8亿元和380.8亿元（人民币），呈下降趋势。

9月份通常是中国房地产行业的销售高峰期，中国恒大认为，由于对公司的持续负面新闻报导严重影响潜在购房者信心，公司预计9月份销售持续大幅下降。

中国恒大称正在积极接触多家潜在投资者，商讨出售恒大汽车和恒大物业部分股份，同时也考虑为中国恒大及其他附属公司引入新投资者。

积极接触潜在买家

但报导也称，截至目前，中国恒大尚未与投资者签订任何有法律效力的协议，是否能实现出售尚有不确定性。

对于加强缓解流动性问题的措施，中国恒大指出，将继续调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产，包括但不限于投资物业、酒店及其他物业，及引入投资者增加公司及附属公司股本。

受到各种不利消息影响，中国恒大昨在港股开低走低，重挫11％，股价跌破3港币，昨日下午3时，股价报2.98港元，跌幅达11.57%；恒大物业跌12.0%，报4.03港元；恒大汽车跌24.27%，报3.9元港元。

面临前所未有困难

外界主要关注焦点为恒大高负债问题，深圳总部遭债权人包围，100多名债主夜宿总部要求还钱。恒大13日的声明表示，有关恒大破产重组的传言完全失实，公司确实遭遇前所未有困难，但将全力复工复产，保障客户权益。

恒大预计9月物流合约销售持续下降，进一步对现金流和流动性造成巨大压力。董事会已聘财务顾问，尽快采取最优解决方案。