彰化青年住宅公告土地变更 社会住宅已统包再招标监造技术服务案

彰化县政府自筹办立兴盖第一座青年住宅，13日起公开伸港乡都市计划土地变更，力拚今年底前能动工。（ 彰化县政府提供／吴敏菁彰化传真）

彰县府去年宣布要盖首座青年住宅，掀起频频询问怎么登记、进度，就怕晚一步，县府13日公告变更「第三住宅」用地，拚第一期176户在年底前发包、2023年落成；国家住都中心在彰化市兴办「学士安居」社会住宅则统包出去了，计划提供275户，预估2024年完工。

彰化县政府挑在伸港乡兴办第一栋青年住宅，主要该区邻近工业区，人口成长率优于全县平均值，2.2公顷土地座落在伸港都市区之「国宅专用区」为1998年画设，土地已完成征收，只是2015年国民住宅条例已经废止，为避免后续使用限制与执行疑虑，13日起公告变更为「

第三种住宅区」。

除了办理土地变更，还要再增建地下停车场，目前仍在规划设计阶段，待申请建造后，才能进行工程招标；彰化青年住宅开发经费全由县府自筹，第一期工程费预估6亿841万元，预计2013年完工，研拟保留15％名额给伸港、线西、和美住户申请。

近来彰化大厦型住宅建案已越推越多，但黄金市区，每坪还从3、40万元起跳，房价追高，是许多想落脚彰化、成家的最痛，对于县府推动的青年住宅和营建署的社会住宅都等得心焦，疾呼要盖要快，「就怕当前工程物料涨不停，届时又发不了包，或是还得再追价」。

彰化青年住宅分成4期兴建，第一期规划住宅156户及店铺20户，地下1层、地上9层，主要以2房型与3房型为主，县府希望维持设定每户不超过350万元，承购车位另外再计价。

国家住都中心7月就在官网发布在彰化市兴办「学士安居」社会住宅的统包工程已脱标，而新建统包工程之委托监造技术服务案，也开始上网招标至2021年9月22日止，计划2024年完工，为彰化县地区提供275户社会住宅。