彰化要蓋兩千戶社宅 議員質疑弱勢族群仍租不起

县议员周君绫说许多弱势户根本租不起社会住宅，有弱势户只租得起贫民窟里的货柜屋。图／周君绫提供

中央在彰化县预计盖至少二千户的社会住宅，不过今天县议员周君绫和吴韦达均在县议会质询社会住宅是否真能帮到弱势族群，虽社宅保留部分比例给弱势租屋，但仍有很多弱势族群想住也租不起，彰化县政府社会处表示，社会住宅是中央规划，出租的条件如何还没出来，未来也会努力协助弱势族群申请。

中央在各乡镇市兴建只租不售的社会住宅，周君绫说其中会保留40%提供弱势户优先租住，但实际上很多弱势族群根本「看得到吃不到」，像她关心的一对低收入夫妻，老先生要照顾中风卧病在床的老妻，两人租屋费用就要5400元，平常还要买尿布、医疗用品等，除了靠两人14000元社福津贴，每个月生活费都不够，还得靠慈善团体、里长通报等救济生活费。

在和美镇还有一处贫民窟是一处废弃厂区，约有30、40户货柜屋出租给独居老人、身心障碍者、移工等，一名独居老翁仅付得起每月2750元租金租3坪的铁皮货柜居住，最近健康状况又不佳；还有一个老翁就干脆住在人家骑楼下，靠每月领4千多社福补贴生活。

周君绫说，这些真正的弱势户应符合资格去抽社会住宅，租比较好的住处，但他们根本住不起，连社宅的租金也付不起，不敢去登记要租社会住宅，是真正需要被帮助和关怀的。

县府社会处处长王兰心表示，这些连租金都付不起的个案都有列册，最终会朝向安置来处理，彰化县列管的独居者就有二千多人，也都有与社福团体合作定期访视关心，至于社会住宅是中央规划，出租和抽签的条件如何还没出来，县府未来也会努力协助想进住社宅的民众。

留学荷兰的议员吴韦达说，以荷兰社会住宅经验来说，荷兰社会住宅数量相当可观，采用类似住宅法人方式兴建，并不是一般营利型建商，荷兰政府也全力支持社宅法人，不管是建设费用和地租都有优惠补助。

吴韦达说，荷兰的社宅法人会在城市找寻空余房屋，用购买或承租方式，再转租成为社会住宅，彰化县府也可研究盖有别于中央的社宅，或利用旧屋出租，照顾到真正的弱势族群。

县府工务处代理处长林孟弘表示，彰化分配到的中央社会住宅目标户是2千户，目前彰化预估13处要盖，户数已达2868户，目前已在彰化、员林、和美三乡镇规划兴建，社会住宅兴建量其实已达标。

县议员周君绫说社会住宅有保留给弱势户优先租住，但许多弱势户根本租不起。图／翻摄自彰化县议会直播网

议员吴韦达说彰化县府也可研究盖有别于中央的社宅，或参考荷兰作法利用旧屋出租给弱势族群。图／翻摄自彰化县议会直播网