张忠谋住过的竹北豪宅被起底 接手买家出售房价翻倍

台积电创办人张忠谋（左）及夫人张淑芬。（图／涂志豪）

92岁台积电创办人张忠谋去年5月以388.9万美元（约新台币1.2亿）售出位在夏威夷的别墅，引发市场高度关注，房仲业者透露，张忠谋先前买的竹北豪宅，买家接手三年后分成两户出售，获利将近1倍。

张忠谋2009年斥资3千多万，买下位于竹北高铁站附近的高级住宅一层楼，2户打通，总共200坪空间，2018年张忠谋退休，当时正值房地产景气不佳，仅以总价包括4个车位共3600万元出售，平均每坪单价约19.06万元。

近年竹北房价高涨，根据自由时报报导，2021年4月间接手张忠谋竹北豪宅的买家，将2户房子各以100.01坪、100.15坪出售，售价分别为3450万元、3490万元，换算每坪单价39.65万元、39.67万元，买家增值近1倍。

根据了解，该建案为丰邑建设的「极光琉璃」，邻近高铁新竹站，步行约7分钟，社区有1800坪的公共设施，包括温水游泳池、阅读室、儿童自然馆、韵律教室、球室和健身房等。根据该社区今年初的交易纪录，每坪单价已逾60万元。