政策有效！中国房价跌幅缩小　一线城市中古屋13个月来首转涨

▲中国政府9月下旬推出较大力度的房地产支持政策后，市场信心被提振。（图／路透）

文／中央社

中国国家统计局今日公布数据显示，10月份中国房市出现积极讯号，70大城市房价虽然下跌，但跌幅逐渐缩小；连续下跌13个月的一线城市中古屋房价较上月首度转涨。官方称，对后续房市走势保持乐观。 综合陆媒金融时报、中国房地产报，中国政府9月下旬推出较大力度的房地产支持政策后，市场信心被提振。

中国国家统计局今日公布数据显示，10月份中国70大中城市，新成屋价格较9月下跌0.5%，跌幅缩小0.2个百分点；中古屋价格相较9月下跌0.5%，跌幅缩小0.7个百分点。 其中，被视为中国房市「风向标」的一线城市出现积极讯号，10月新成屋价格较9月下降0.2%，降幅缩小0.3个百分点；中古屋价格更由9月的下降1.2%，转为上涨0.4%，为13个月以来首次转涨，北京、上海、深圳均上涨，只有广州下降0.4%。

数据显示，10月70城房价上涨的城市也比9月增多，其中新成屋销售价格较9月上涨的城市有7个，中古屋较9月上涨的城市有8个。

报导引述广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，10月份，70城房价止跌或跌幅大幅度缓解的趋势很明显，这得益于有关部门和地方有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效，给市场传达了积极的信号。

李宇嘉表示，商品房市场活跃度一直保持在高位，对房价止跌回稳提供了支撑。10月份，重点城市新成屋和中古屋市场带看、认购都出现明显反弹，部分城市增长幅度超过50%甚至翻倍。

中国国家统计局新闻发言人付凌晖表示，10月份房市改善幅度是今年以来最大的，尤其二线城市改善比较明显，10月销售面积实现正成长，销售额降幅明显缩小。得益于价格逐步企稳等带动，10月当月，一线城市销售额实现正成长。

付凌晖说，随着各项政策效能进一步释放，推动房市止跌回稳的动能将增强，对房市后期走势保持乐观的态度。