郑文灿：将修法加速推动危老都更

行政院副院长郑文灿（前排右三）、内政部长林右昌（前排左二）、中国时报社长黄树德（前排左三）、副社长王儒哲（前排右二）等人26日出席中时房产金牌奖颁奖典礼，并与得奖者合影留念。（邓博仁摄）

「2023第二届中时房产金牌奖颁奖典礼」26日于台北市晶华酒店登场，行政院副院长郑文灿致词时表示，打造健康有序的不动产巿场，保障居住权益，确保工商业活动基础，让民众能买得到可负担的住宅，降低租屋者租金压力，是政府施政重点。他并透露，面对全台建物屋龄老化，拟修正法规加速危老都更。

行政院副院长郑文灿、内政部长林右昌、经济部主秘杨志清、财政部国产署长曾国基、国发会国土处副处长吕登元等莅临致词，并颁发建设类、房仲类与代销类等三大项共51个奖项，表彰业者多年的努力。

郑文灿表示，政府推动一连串政策，不动产业界有不同看法，但政府最终希望降低民众租屋、房贷负担，交易获得保障，这次得奖者不论是开发商、仲介业、代销业，大家一起把房地产做好，旺旺中时举办金牌奖的目的就达到了！

全台屋龄平均已达32年，六都危老都更需求攀升，郑文灿透露，最近将有法案送至立法院，期加速危老都更的推动。

行政院研拟修正《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》，草案有三大重点，要求无特殊原因的国、公有地，应参与危老重建；当国公有地占比逾50％，参与危老都更，由政府主导，避免民营企业「以小吃大」；若被划定重建专区土地逾400坪，国、公有地占比逾30％，转型都更，须走都更程序。

林右昌表示，内政部与全台不动产业者目标一致，都希望能为国人打造优质健全的房地产市场。台湾经济正面临重要关键的转捩点，无论是产业、经济、都市环境乃至于国土利用，内政部希望整个房地产市场发展能够「永续且有序」。

永续的意义代表资产资源属于全台同胞，能传承下一代、下下一代至每一代的子孙；发展必须要一步一步有次序规画，最重要的是要稳健，这也是他上任努力目标。

《中国时报》社长兼总编辑黄树德则指出，当前房地产面对很多挑战，盼政府倾听业界声音，业界可协助政府解决一些困扰，媒体则扮演监督角色、调和鼎鼐，让双方意见趋于一致。

这次评鉴大赏奖项共分成建设类、房仲类与代销类三大项。建设类颁发永续发展精湛奖、全龄住宅精湛奖、施工品质精湛奖、品牌人气精湛奖、信誉品牌精湛奖、产品规划精湛奖、设计规划精湛奖、新锐品牌精湛奖、荣誉品牌精湛奖。

房仲类则有永续指标杰出奖、社会责任杰出奖、服务品质杰出奖、科技创新杰出奖、荣誉品牌杰出奖、销售楷模杰出奖。

代销类包括代销品牌卓越奖、年度绩效卓越奖、行销策略卓越奖、顾客信赖卓越奖等。