政院3年拚2.7万栋老屋快筛　房仲：有病没钱医

▲行政院26日召开「全国建筑物耐震安检暨辅导重建记者会」，宣布全面启动全台建筑物快筛，但房仲业者认为，尽管建筑物检查结果出现安全疑虑，最后恐怕沦为「有病没钱医」的情况。（图／记者张一中摄）记者叶佳华／台北报导

行政院今（26）日召开「全国建筑物耐震安检暨辅导重建记者会」，宣布全面启动全台建筑物快筛，针对1999年12月31日前兴建的建筑物办理快筛，3年内预估完成2.7万件6楼以上建筑快筛作业。但房仲业者认为，建筑物检测结果若有安全疑虑，没有强制力介入，民众参与补强、重建意愿不大，到最后就是沦为「有病没钱医」的情况。

内政部表示，为了主动筛选出高危险疑虑建筑物，针对1999年12月31日前兴建，一定楼高的钢筋混凝土构造建筑物办理建物快筛，其中，去（2017）年已针对12楼以上约9300件建筑物进行快筛作业，今年度则扩大到9楼以上的建筑物，一案补助地方政府2000元，并规划3年内完成6层楼以上所有建筑物快筛作业，预估达2.7万件。

另外，针对同一所有权人的私有供公众使用建筑物也纳入强制耐震能力评估范围，如旅馆、医院、百货公司等，只要是1999年12月31日前领得建照，楼地板面积累计达1000平方公尺（约300坪）以上，应强制办理耐震能力评估检查。

对此，住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，若检测结果出来有安全疑虑进而影响房价的话，这一部分应该算谁的？再者，有安全疑虑的话，那后续更是问题，「就跟健检出来发现有癌症，但没钱治疗的意思一样，『有病没钱医』。」

房仲全联会荣誉理事长李同荣则认为，花莲地震惊醒政府，但主管机关仍在半梦半醒之间，「只有局部针对九楼以上的快筛，难道八楼七楼就没事？说穿了，政府仍然是在头痛医头、脚痛医脚。」

新北市土木技师公会理事长余烈也痛批，「人命关天的事情，怎么能够用快筛呢？不对！太过草率！根本是草菅人命！」他认为，应该以办理耐震评估作业方式才正确，并编列预算优先以屋龄50年、40年、30年逐步分等级检查，「耐震评估作业以前为什么成效不彰，就是因为这些住户三餐都吃不饱了，哪有钱做初评、详评？」

不过，台北市土木技师公会理事长洪启德则指出，高风险建筑物本来就应该优先处理，对于行政院此次提出的快筛作业方式，给予肯定。而所谓快筛作业是透过建管单位协助，将高风险建筑物筛选出来，接着派结构技师检查是否为软弱层、敏感地质区等判断，检视是否有安全疑虑。