志玲姐姐脱手后 牯岭街2年只见2笔亿元交易
▲北市牯岭街「力麒麒御」为路段最高价豪宅，但前9月仅1笔交易纪录。（图／ETtoday新闻云资料照）
北市牯岭街「力麒麒御」为路段最高价豪宅，曾因林志玲入住而声名大噪，但自名模前年脱手后，近2年仅2户破亿元纪录，且今年也只有1笔，至于次高价社区是隔壁「力麒赋御」单价则在百万间游移。
林志玲2018年脱手牯岭街「力麒麒御」豪宅，同路段豪宅光环尽失，近2年实登揭露，只有2笔总价破亿记录，且以往最高价的「力麒麒御」今年也只有1笔，次高价社区在隔壁「力麒赋御」有3笔，接近亿元、单价百万，不过其中7楼单价跌破百万元。
▲同路段「力麒赋御」豪宅前9月有3笔记录近亿元，单价在百万元徘徊。（图／记者徐斌慎摄）
信义房屋和平西路店专员唐德轩说明，中正区牯岭街一带早期多日式木造屋舍、旧书店，周边机能完整，其中和平西路一段至宁波西路一带，豪宅密集度高，如「力麒麒御」、「力麒赋御」、「力麒首御」等，且与捷运古亭站不远，步行5分钟，因是知名学区中正国中范围，吸引爸妈为了孩子提前卡位置产。
他说明，牯岭街一带豪宅近期成交单价在90~100万元，部分高楼层具景观有机会破百万，也因邻近博爱特区，这类纯住风宁静豪宅获得法官、律师等高资产族群偏爱。
大家房屋企划研究室主任郎美囡说明，目前牯岭街住宅行情来看，大楼单价101万元、华厦单价69.9万元、公寓单价61.8万元，而该路又以力麒建设推出「麒御」、「赋御」最具指标性，不过虽单价相较其他区域豪宅来得平实，但相同总价在邻近大安、信义、中山、内湖都找得到，买方可选择地段蛮多，也稀释掉了购屋买盘。