治漏水變成蓋違建 民代籲新北放寬雨棚標準應說明

新北30年以上老旧住宅有77万户，当中不少有漏水情况，民众修缮时很常变成违建，若是有盖墙壁（右）就属于违建，仅是棚子，且符合高度规范，则才为合法情况。记者李成荫／摄影

新北30年以上老旧住宅有77万户，当中不少有漏水情况，民众修缮时很常变成违建，新北过去十年放宽雨棚及雨遮标准，却仍有不少民众及民代不清楚。民代批评办法中许多矛盾点，且要让民众知道才能有作用；新北拆除大队回应，一直有在放宽标准，过去也有既存违建主动依循，未来会再视情况放宽及加强宣传。

不少民众因为顶楼漏水而做修缮，有些做防水铺面，有些有心者则「一不小心」就盖成违建，成为影响住户或者公安的风险。新北推「无壁式雨棚」规画，民众免需申请即可自行修建，但刚推行时高度过矮，限制也多，民众要不是盖的意愿不高，要嘛干脆直接偷盖违建。

新北市议员连斐璠表示，过往规定范围内的雨棚很矮，仅有1.5公尺高，民众在顶楼只能弯着腰，也没办法晒棉被，因此装设意愿很低。且市府限制20年以上的房子，刚好跟缓拆设定的时间点差不多，20年以上老房通常早就有众多是既存违建，也不会再想要适用该条例，其实很多房子10年就会漏水。

在记者询问及转达近年相关资讯后，连斐璠抨击，施行快十年，在前两年又再放宽，他们很常在处理雨遮及雨棚居然不知道，近期还有民众被检举要拆掉的，拆除大队内部恐怕自己都搞不清楚新标准，也没宣导，民众不但无所依循，甚至还因此产生困扰；相关拆违建标准应该要有一定标准，否则只要被检举就拆，有些甚至也没确定是否适用新标准，让「古意郎」很冤枉，行政资源也用错地方。

拆除大队回应，目前推行十年左右，主要是借由此让有需要防漏水的民众有个标准可以建造雨遮，一般花费五万元左右即可一劳永逸，

否则很多都以漏水当借口违建；该办法在推出隔年即调高雨棚高度到2.1公尺，民众不需要申请，只要盖完后报备即可，未来不需担心被检举或突然来查。

拆除大队表示，过去会设置20年以、7层楼以下是经过双北住宅过去经验统计核算下来的数据，而过去也有民众希望程序更简便，不要因为有既存违建而被列管，主动修改家中违建来符合法规；因此该法规除让未来要盖雨棚的民众有法可循，也鼓励有既存违建的民众可以主动更改。

拆除大队强调，其实针对一些「轻量违建」，民生有需求、没有影响公安，其实都会去研议放宽，像前两年再放宽露台、警卫亭、回收厂等都很合理，未来也会持续透过公所系统宣传及搜集民众意见。

新北30年以上老旧住宅有77万户，当中不少有漏水情况，民众修缮时很常变成违建，新北过去十年放宽雨棚标准，但仍有一定高度规范，还是有民众不清楚而被检举。记者李成荫／摄影

新北30年以上老旧住宅有77万户，当中不少有漏水情况，民众修缮时很常变成违建，新北过去十年放宽雨遮标准，却还是有民众不清楚而被检举。记者李成荫／摄影