置业选花都③：吸金4亿，花都国企“国庆”楼市强势出圈！

今年“十一”黄金周花都楼市再掀热潮，由区属国企智都集团、花都城投打造的3个项目强势出圈、吸粉众多，吸金超4亿元，尤其智都集团倾力打造的花都区府改善奢宅——智都绿城·凤凰于飞这个全新项目，更是集聚了花都购房者的目光，认购金额达2.5亿，成为当之无愧的“冠军红盘”，引领花都置业热潮！ 而花都城投打造的花都城投·翰林世家、花都城投·湖山雅筑两大楼盘也分别成交1亿元和5000万元。

智都绿城·凤凰于飞

这个全新亮相的项目是近 3年来区府板块最大的住宅小区。 项目 由智都集团与绿城管理联袂打造，前者 是 花都的本土国企；后者则是深研人居美学的专家。项目占地面积 5.7万 ㎡ ，建筑面积 19万 ㎡ ，总户数 568户，主推建筑面积约108～144㎡纯改善型的南向户型，适用广州最新发布实施的“容积率新规” 。楼盘 项目约 2km内集聚花都繁华商圈、老牌名校、医疗资源、市政资源等。

智都绿城·凤凰于飞以“凤凰展翼”为灵感，设计约52米U字型超长门府界面，约7米高超尺度归家大堂，彰显大宅气度。在这里，花都的非遗文化美学贯穿了景观、建筑；一砖一瓦、一花一木一石，皆是满满文化意蕴。此外，风雨连廊、礼仪水院……整个归家之路，意趣盎然，人与自然共鸣。

国庆“黄金周”期间集聚了众多购房者的目光，其首日到访量就超1000+组。市民贾先生表示，选择智都绿城·凤凰于飛主要是周边商圈、学校、医疗、文旅、交通等配套完善。加之特别喜欢小区2000㎡下沉式酒店会所，通过与在地文化结合，营造多元的高阶圈层场景，涵盖静心庭院、城市会客厅、行政酒廊、四库全书博览馆、健身房、瑜伽室、品茗馆等。

花都城投·翰林世家

是落子中轴线的 “二号作品”，项目临近地铁18号线（在建）及穗莞深城际，4站可达白云新城，8站到珠江新城。项目住宅占地面积约4万平方米，建筑面积约9万平方米，总户数629户，主推建筑面积约130-208㎡的三房户型，该楼盘项目是花都少有的改善型项目，同样适用“容积率新规”。在户型设计上，更做出了专梯专厅入户、户户南北双阳 台、全南向奢阔主卧、超奢级 LDKG等超前设计，真正为纯粹改善而来。

近年来，随着“国风”的兴起，在居住领域也出现了不少新中式建筑，但其中式元素大部分还停留在建筑形制上，而在花都城投·翰林世家，大家会感受到不一样的地方——其更愿意沉下心去精研中式的理念与精髓。

在这里，新中式的审美贯穿了各处景观、建筑，一砖一瓦、一花一木一石，皆是满满的东方意蕴。比如，通过“五进归家”礼序，重塑中式传统世家风仪，归家的每一步，都是满满仪式感；比如，融入中式雅集概念，打造“一廊九境”园林秘境，呈现出曲径通幽、移步异景的游园享受；比如，约650米风雨连廊，贯穿社区入口至归家大堂，带来风雨无阻归家路……

在外资企业工作的李先生表示，近两年一直在中轴线附近寻找大户型产品，却没找到称心如意的楼盘。他说：“来到这里一看，立即被翰林世家的新中式园林和板楼所吸引，加上开盘有折扣，就毫不犹豫地买下一套。”

花都城投·湖山雅筑

项目占位中轴线 CBD ，紧邻花都区商业大道中花都湖北侧，位处区府核心地段，周边约 600 米范围内花都湖国家公园 + 马鞍山公园 + 城市绿轴公园 ( 规划中 ) 三公园环绕 ，湖山成景，周边教育医疗配套齐全。 项目占地面积 3.08 万㎡，建筑面积 4.37 万㎡，总户数 385 户。项目内配备风雨连廊及游泳池，在售户型： 94 ㎡四开间朝南三房两厅两卫、 110 ㎡对流四房两厅两卫、 133 ㎡南北对流双阳台四房两厅两卫 。 在售价格： 22000-25000 元 / ㎡ 。

该楼盘自今年入市以来，一直备受关注，是花都区府板块睇楼买楼的热门项目。国庆节后，花都城投·湖山雅筑强力推出“百万钜惠升级旧换新”促销活动。

购房者郑先生表示，2个月前就看中这里，由于楼市不稳，加之资金问题一直在犹豫徘徊中，出新政后股市回升，连本带利赚了不少，看到国庆有优惠政策，就马上选楼层下定了。

来源：花都区融媒体中心

图文：谢惠瑜 李朝晖 蔡剑豪

编辑：穗琦

复核：龚耀东 吴敏娜

校对：贾愚 彭天阳

审核：邓必彦