只有卖不掉的价格！桃园建商迎合市场 从9折卖到75折创高销售率
▲璟都机构中路三段开工仪式，左5为董事长黄国明。（图／记者詹宜轩摄）
「市场是甚么行情，就卖甚么价格！」弹性调整售价区间，璟都机构董事长黄国明透露，即便是近2~3年景气下行，但公司仍维持每年300户的开工量，部分建案从开价打9折、卖到开价打75折，「其实我们的成本都在8折以上，但让刚需民众买得起房，余屋又能顺利去化，才能达成双赢。」
堪称市场上最能随着时局，灵活应变销售策略的黄国明，深耕桃园区域市场约20年，本月4日，该公司选在中路重划区开工该区段的第2案，接受媒体采访时，黄国明透露：「市场是甚么行情，我们就卖甚么价格。近2~3年不景气，我们曾有个案从开价打9折、卖到75折成交，事实上，成本都在8折以上。」
据了解，黄国明所指个案，为该公司在中路重划区的成屋案「璟都柏悦」，规划23~38坪产品，最佳销售成绩单坪可达45万元，近期成交价则普遍是单价3字头。也因此，全案去化速度不差，目前销售已达8成。更促成璟都在中路重划区的第2案顺利开工。
黄国明表示，4日开工的个案，基地位于力行路385巷、正光路186巷交叉口，近向阳公园，面积约1222坪，未来将规划地上15楼、地下4楼的饭店宅，坪数则自25~45坪、2~4房格局，全案预计明年Q4正式公开，总销约30亿元，目前售价未定，但根据区域行情，应该单价3字头之谱。而璟都机构在中路重划区共计有4案，除即将完销的「璟都柏悦」、及4日开工的中路三段案，另外还有2案正在规划中，总计光是中路重划区总销金额，就达170亿元。