中國大陸地產股市值 今年蒸發27%

大陆房地产爆雷。 中国新闻社

大陆今年以来房地产业呈现一片低迷，地产股同样表现不佳。截至12月18日，A+H股181家上市房地产企业总市值较年初下降27.75%。而曾经房地产金字招牌「招保万金」股价也都表现凄凉，多家老牌房企甚至在今年黯然退场。

大陆「地产一哥」万科A股年初至今股价跌幅达四成，26日收报人民币10.17元，投资者开始担忧其股价滑落至个位数；保利发展股价年初至今跌幅约三成，日前紧急回购护盘；金地集团股价年内跌幅近六成。第一财经报导，万科仍是A股房地产市值龙头，其 A+H股总市值约人民币1,128亿元，无法与2018年高点时的人民币4,000亿元比拟。

报导指出，近三年来，A股房地产板块经历三次明显下杀，与往年不同，今年除7月有一小高峰，其余时间板块总市值几乎都在下滑，目前板块总市值为人民币1.23兆元，来到近三年低点。

另，由于股价持续走低，多家老牌房企黯然退场。今年，房地产成为A股中被强制退市数量最多的产业。2021年A股有16档股票下市，2022年42档股票退市，2023年以来退市股票达43档，其中ST阳光城、ST泰禾、*ST嘉凯等八家公司均属于房地产业占比最高。

中指研究院分析，退市是上市房企经营恶化的结果，也是维持和提高上市公司品质、清除「垃圾股」的必要方式，更是房地产行业加速出清和重整的必然过程。