中国房地产企业发生审计师大量出走潮

报导称，最近几个月，融创中国、世茂集团和佳兆业集团等陷入困境的开发商的审计机构与其分道扬镳。这一趋势在今年早些时候加速，包括全球顶级审计公司普华永道 （PwC）和德勤（Deloitte）在内的审计师纷纷辞职。

报导引述分析师和香港审计监管机构表示，越来越多的审计机构离开开发商，突显出透明度和治理问题，尤其是考虑到许多审计机构都是在业绩公布前不久离开的。

香港审计监管机构会计及财务汇报局（AFRC）日前在致会员的一封公开信中表示，在中国或海外拥有大量业务的公司，多数新任命的审计师拥有「不成比例的」相关经验和可用资源。「我们担心，即将上任的审计师是否具备必要的能力和足够的能力，在有限的时间内进行质量审计。」

标普全球评级（S&P Global Ratings）总监Edward Chan说，许多开发商已经陷入困境，市场正在关注新审计师在即将发布的财务报表中会披露什么讯息，「投资者和债权人想知道更多细节，例如财务报告中是否有隐藏债务，这可以帮助他们计算所持资产的回收率。」

今年，标普全球评级以讯息不充分为由，取消对许多中国房地产开发商的评级。Edward Chan认为，一些审计师对房地产行业的不透明做法（如使用表外债务）有所隐瞒。