中国房市也现恐慌性买盘！鼎固建案受惠热销 营收冲新高
▲鼎固-KY今举办法说会，由副总经理王锵岚解说该公司营运状况。（图／业者提供）
日月光集团旗下专注于中国房地产市场开发的鼎固-KY（2923）今（16日）举办法说会，该公司主要开发住宅案位于上海、重庆及江苏；目前持有商场则位于上海、重庆2直辖市，平均每年租金收入达20亿元。鼎固更透露，已积极筹组台湾团队，有意回台投资开发。
鼎固指出，去年受惠于中国疫情影响之下的「恐慌性买盘」，完工建案持续热销，使得全年营收达134.2亿元，年增134%，并创历史新高，税后净利11.8亿元，EPS（每股纯益）0.68元，该公司董事会并通过拟发放现金股利1.3元。鼎固副总经理王锵岚指出，去年营收有13%来自3大商场的租金收入，83%为房地产销售收入。
鼎固旗下3大商场，分别是重庆解放碑日月光中心、上海黄埔日月光中心及上海嘉定日月光中心，而上海出租率接近9成最佳，重庆及嘉定也有6成以上出租率。而目前上海日月光中心二期正在兴建之中，该案与地铁打浦桥站共构，二期总建筑面积约4.7万坪，也将规划有商场、商办等项目。
鼎固在中国已完工建案，集中重庆解放碑、江苏、无锡、上海等区，待售总额约新台币200亿元。在建中建案则有江苏「伯爵大地」、上海「汇景华庭」，分别预计在2023年、2022年完工，总销合计300亿元。
王锵岚透露，目前鼎固正在筹组台湾团队，并开始在台湾猎地，目标将锁定交通便利、面积约5千坪的地块，以发展住宅项目为优先，「我们会先等法令所规定的回台投资开发必要核准程序后，再进行较细部的规划。」
▼位于上海的日月光中心商场。（图／业者提供）