中国海外宏洋集团：上半年毛利降52.5%至21.08亿元

8月23日，中国海外宏洋集团（00081.HK）发布2024年中期报告，期内，公司实现收入218.52亿元，较去年同期下跌19.6%。

利润方面，期内毛利较去年同期下降52.5%至21.08亿元，整体毛利率较上年同期的16.3%降至约9.6%；净利润为8.63亿元，较上年同期的19.91亿元下降56.65%。

上半年，中国海外宏洋集团实现销售收入190.17亿元，同比下降26.7%；合约销售面积为165.62万平方米，下降22.8%；权益合约销售额156.30亿元，同比下降23.1%。对于销售，中国海外宏洋集团称，面对复杂多变的市场形势，应对市场变化，公司实现销售快跑抢收。

土地储备方面，期内，中国海外宏洋集团系列公司新购土地的总楼面面积为24.69万平方米，总代价为13.85亿元。截至6月底，该公司拥有土地储备1583.42万平方米，其中136.47万平方米由联营公司和合营公司持有。

截至6月底，中国海外宏洋集团总现金及银行结余为252.09亿元，占本集团总资产18.0%；净负债比率为44.5%。

中国海外宏洋集团表示，随着其他头部房企更集中资源投放在一线城市，本集团在布局的40个城市中的优势更见明显，市场占有率进一步扩大。21个城市的销售金额位列当地的前三名，较去年末增加三个城市；其中在汕头、呼和浩特、赣州、扬州、唐山、南通等11个城市排名第一，较去年末增加4个城市。

下半年，中国房地产市场仍将面临诸多挑战，但随着防范风险、因城施策等各项支持性政策落地，企业和居民的信心将逐步修复，房地产行业也将逐步回归平稳发展，向新发展模式转变。目前，房地产市场依然面临筑底调整的压力，行业已经进入寻求高质量发展的阶段。