中國人行大動作救市 法人：穩樓市救股市效果「明年顯現」

中国人行大动作救市，已向市场展现决心，法人估效果看明年。图／联合报系资料库

中国人民银行宣布降准、降息，祭出多项措施，力图稳楼市救股市，法人表示，从中国人行的动作看出其救市决心，可以长线利多视之，但不会立即见效，预计最快要到2025年房市才能止稳，经济变好，股市转强。

中国自2017年开始打房，房市自2018年转而下行，房价走跌迄今第7年，经济状况不佳，股市也下行， 中国试图稳住房市及股市，但先前动作都不大，这次终于有大动作，野村投信副总张继文表示，很难得可以看到人行行长潘功胜直接召开记者会，向市场展示救市决心。

存准率调降0.5个百分点，释出1兆人民币流动性，同时调降存量房贷利率0.5个百存右，连第2间房贷自备款降至15％，与首购相同，与台湾严打炒房的政策，完全相反。

张继文分析，连续多年的房市下行导致中国经济不，中国要拉擡GDP，不能只靠外销，尤其是中国对外贸易遭到抑制，钢铁、电动车等产品出口陆续被调高关税，最后只能靠内需，但中国国内失业率严重、消费不振，现在最简单的方法，就是把房地产投资拉上来，稳住房市后，股市就有救了，同时，人行也释出讯息，今年还有再降准1码至2码的机会。

张继文指出，由于中国资金目前是处于失血状态，因此大手笔释放人民币流动性可以大幅提振市场信心，不过，整体而言，这些政策偏向长线利多，市场不会明天立刻变好，大约需要3至6个月的时间，让房市平均售价止稳，再开始反弹，改善房市销售状况，再连动股市流动性好转，今年第4季是用来时止稳的，明年才有机会转强，从房市带动经济、投资信心、消费信心好转。