中华邮政升息 房贷地板价2.185％

图／本报资料照片

央行意外宣布升息半码后，最为关键的中华邮政存款利率于26日定案。其中公教员工房屋贷款「筑巢优利贷」最新利率为2.185％，足额反应半码，已是当前一般民众可拿到的房贷利率「地板价」。

至于影响层面相当广泛的「青安贷款」，因自去年8月推出，因应升息趋势，公股银行减收利息半码，再由政府补贴1码至2026年7月31日。财政部上周表示，基于落实照顾青年政策，协助无自有住宅家庭购屋，降低升息冲击，这次升息部分，不论既有贷户或新贷户，均由政府同幅补贴半码。

换句话说，新青安房贷将由政府补贴1.5码、公股银减收半码，维持现行利率水准，也就是一段式机动利率将维持为1.775％，二段式机动利率则为前二年1.565％、第三年起1.865％，持续低于「2字头」。

至于筑巢优利贷则是持续拉高，现已来到2.185％，其房贷利率依照中华邮政2年期定期储金额度未达500万元机动利率为基准，此次的基准利率调高0.125个百分点，来到1.72％。

「筑巢优利贷」为固定加码0.465个百分点，原先年息为2.06％，最新利率则是调高0.125个百分点，来到2.185％。

中华邮政此次调整后的利率中，调升幅度为0.115至0.130个百分点，调整幅度最大为一年期定期储金大额（500万元含以上）机动年利率，调升0.13个百分点，调整后利率为0.835％。

其他年期的利率上，一年期一般定储固定利率为1.725％、机动利率为1.685％。二年期一般定储固定利率1.74％、机动利率为1.72％。邮政存簿储金利率最新数字为0.83％，媒体转帐薪资存款则为0.885％。