【中建玖里书香】官方网站-2024最新房价+户型图+小区环境
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】建面约86-153㎡高层及叠墅央企准现房 精装修交付高层总价约：200万~323万叠墅总价约：300万~660万无需积分 线上预约 折扣多多
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
建面约86-101㎡高层
建面约120-153㎡叠加别墅
高层均价2.9万，别墅均价3.4万！
精装修交付中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
项目信息开发商中建二局海港（上海）房地产开发有限公司总体量1032套（高层642套，别墅390套）
新加推440套（高层260套，别墅180套）
层高叠加4/5/6层，高层11/18层
建面高层99/101㎡，别墅120-150㎡装修状况精装修梯户比高层一梯两户/二梯四户/ 三梯六
户叠加一梯两户
总价高层：263-323万
叠墅：405-660万
绿化率35%容积率2.0交房时间2024年9月30日（二期、三期）
2024年6月30日（叠加一期）
物业费高层3.6元/平，叠加4.4元/平物业公司北京中建世纪物业车位配比1：1.1
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
央企中建匠心钜著
有外到内的理想人居
【中建·玖里书香】总占地面积约16万㎡，总建筑面积约44万方，可售套数2090套，
为临港主城区少有的墅质大盘。
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
效果图
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】产品设计上打造了高层和叠加两种产品：主力面积为建面约86-99㎡瞰景高层；建面
约135-150㎡宽境叠拼；还有建面约135-150㎡奢适大平层。
效果图
整体容积率约2.0，社区整体为现代风格建筑，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”
的景观布局。中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】两轴：沿袭府门仪制，采用三进制归家礼仪；
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
两环：打造老年、儿童、青年于一体的两大主题IP活力环，营造全龄段健康休闲空间
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】四庭：针对不同人群需求，打造四大主题乐园；
六园：通过景观与空间组合打造六大休闲空间，打造繁华深处的心灵栖息居；
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】十一巷：定制不同主题植物组合，打造曲径通幽，花团锦簇的诗意归家体验。
效果图
【中建·玖里书香】推出建面86-150㎡高层&叠加，共计约869套房源，均价28690
元/㎡！房源位置均十分优渥，视野十分开阔。两排高层具有超大楼间距，后排低区前
面是小区中心花园，前排低区正对叠加的园林景观，高区更可俯瞰书院。
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
二期房源位置示意图
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
高区室外景观效果图
【户型鉴赏】
建面约86㎡3房2厅1卫 ▼
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
南北通透格局方正，动静分区，三开间朝南，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间
尺度，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，
有效利用空间，增加生活的互动性。
约86平3房样板间▼
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
建面约99㎡3房2厅2卫▼
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】三开间朝南，阳台面宽可达约5.3米，横跨客厅和南向次卧，大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不干扰。双明卫设计，保证生活品质与独立私密。主卧套房，配置独卫、衣帽间，打造面面俱到的寝居空间。
约99平3房样板间▼
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
建面约120㎡的上叠户型图▼
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
建面约136㎡的上叠户型图▼
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
136㎡上叠一层
136㎡上叠二层
建面约135㎡的下叠户型图▼
约153㎡的下叠户型图（边套）▼
153㎡下叠一层
153㎡下叠二层
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
【中建·玖里书香】
项目区位配套：
【教育资源方面】：
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
【交通资源方面】：海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（规划中），对
望洋山深水港 ，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），立体通达路网。
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
区位示意图
【商业配套方面】：禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场。
禹洲商业广场
【医疗资源方面】：上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心。
中建·玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
上海市第六人民医院东院（三甲）
【休闲资源方面】：上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆
、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）等环伺。
滴水湖
上海海昌海洋公园
上海天文馆
冰雪之星（在建中）
高尔夫球场
临港主城区 纯新盘
【中建·玖里书香】
建面约86-153㎡高层及叠墅
央企准现房 精装修交付
高层总价约：200万~323万
叠墅总价约：300万~660万