中捷藍線核定!沙鹿雙鐵站區買氣湧現
▲捷运别墅日后只会愈来愈罕见。
文.理财周刊
捷运蓝线终获行政院核定,预期10年完工通车,捷运墅「太聚曜美」乘势推出,相比大楼竞争力更胜。
总统大选落幕后,台中市立马迎来一份大礼,等待数十年的捷运蓝线,终获行政院核定,市府更指出蓝线「不必久等」,全线预计10年完工通车,消息一出,台湾大道沿线各站即成为热门标的,其中拥双站交汇的沙鹿站区格外受关注,有业者乘势推出罕有的「捷运墅」,抢攻首购、首换族群。
台中市民最企盼的蓝线捷运,等了33年,终于在今年1月底综合规划获得行政院核定,接下来只差招标、施工,最快10年时间,台中的交通大动脉台湾大道将不再只服务车流,更会带来人流,预告台中轨道时代即将来临,也意味不动产愈接近捷运站点,愈能在日后立于不败之地。
在蓝线各站点中,目前具备低基期、高潜力条件的,非「沙鹿站」莫属,它位于沙鹿、梧栖区交界,是海线目前唯一有结合火车站,并纳入转运站、捷运规划的站点,加上本身邻近既有的家乐福商圈、沙鹿市场,在兼具捷运、台铁、商圈、医疗院区等多重机能下,前景不可限量。
在生活机能之外,「腹地」对区域发展更扮演至关重要的角色,「沙鹿站」以东发展时间早,机能成熟但已饱和,西侧则有宽广的待开发住宅区,可说是当地的未来所在,深耕海线多年的太聚建设,就选在距离未来沙鹿站约700米、短短2分钟车程处,推出少见的捷运别墅「太聚曜美」。
「太聚曜美」共35户,分两期推出,规划主力社区型别墅,尽管主力总价落在1500~1600万元,却同时兼顾居住的舒适性,全案主力面宽5.2米,可停放双车,标准户卫浴也全部开窗,采用的台湾水泥、樱花整体厨具、TOTO卫浴、国际牌暖风机等优质配备,也是太聚一贯的坚持。
业者指出,当地已有部分预售4房大楼,含1车位总价超过1500万元,但实际可使用的面积仅约莫30坪,邻近的「太聚曜美」,却多在49坪以上,使用面积足足多了6成,加上节节高涨的营建成本,未来在「沙鹿站」附近,透天新案不只会愈趋稀少,价格也会更高昂,现在就是逢低进场买透天的时机。
※上述资料来源于太聚建设,仅供参考。
※以上行径距离与时间皆参考自Google Map,实际情形仍需以消费者自行前往时间为准。
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