中捷绿线 高铁台中站 房价涨最凶
台中捷运绿线已开放民众免费试乘，首日就吸引7.5万人潮抢搭，其中高铁台中站勇夺最热门站点！根据房仲业者最新调查指出，中台湾第一条捷运、全长约16.7公里的中捷，沿线18个站点周边房价均上涨，最高涨幅就落在中台湾唯一三铁共构的高铁台中站，目前也是建商抢推案的热区之一。
根据中信房屋统计不动产交易实价资料，中捷绿线沿线目前中古屋每坪均价约在12万至24万元间，近两年来，沿线18站点房价均呈上扬趋势。其中，高铁台中站周边房市涨幅高达57％、居18个站点之冠！此外，南屯站周边房市涨幅也达40％；而乌日站因为基期低，涨幅直逼三成、北屯总站涨幅也达27％。
房仲业者表示，台中房市近年表现稳定，房价普遍走出成长格局，而捷运沿线房价更因具备交通题材，房价更显有撑。随着台中捷运绿线通车，许多热门站点周边新推案更加吸睛。
其中，三铁共构的高铁台中站，住宅区大都集中在乌日高铁特区，目前线上新案，包括「龙宝园臻邸」，每坪成交均价站上3字头，是区域指标案；丽宝集团旗下的建义建设边建边售案「微笑世界」，总户数近500户，每坪单价28万～30万元；丰邑机构旗下的「浩瀚丰世纪」预售案，总户数502户，目前销售破五成、10月底已动工兴建。单是上述三建案，总销预估破百亿元。
此外，中捷绿线起始站－北屯总站与旧社站、松竹站，因拥有重划区发展议题，站点旁的单元12重划区与北屯机捷特区，由于距离旧市区不远，加上Costco（好市多）北台中店近驻，预估区域发展将随捷运开通而加快脚步，后市前景看俏。
尤其是北屯机捷特区与单元12重划区，近年成建商争相推案的主战场，吸引包括国泰、惠宇、精锐、巨虹、富宇、登阳、巨升、华太、总太、达丽、大城、丰谦等数十家建商抢地推案，累计推案量高达数百亿元，房价也随重大建设陆续到位水涨船高。其中，北屯机捷特区大楼案，每坪开价从2字头开始起涨，目前最高已来到3字头；单元12重划区最新成交单价已涨破3字头。