中介协会当考官，158名按揭人员首批领证

本站房产讯 5月26日下午，广州市房地产中介协会举办了广州市房地产按揭服务人员业务水平认证首批获证人员颁证仪式，共有158名从业人员成为首批领证学员。据称，这是全国第一个地方行业自发成立的中介从业人员业务水平认证体系。

广州市房地产中介协会发的“房地产按揭服务人员业务水平认证”（简称“按揭业务水平认证”）是什么？跟目前政府颁发的“广州市房地产中介服务人员资格证书”（简称“地产中介资格证书”）有什么区别？据本站房产记者了解，你只有获得政府颁发的地产中介资格证书，才有资格参加按揭业务水平认证，而且是自愿参加。广州市房地产中介协会会长廖俊平也明说了：“按揭业务水平认证并非行业准入门槛，只是为银行等金融行业和市民提供优质、专业、放心服务的选择依据。我们把银行的人也拉进圈子里来，告诉银行，我们考试体系下的从业人员素质更高，给客户更多的选择。”

照此说来，这个水平认证是否具备“含金量”，就要看今后各家银行在实际操作中认不认可了。

如今政府放权、取消资格认证是大势所趋，去年国务院发文取消11项职业资格许可和认定事项，其中包括取消房地产经纪人职业资格许可和认证。为何广州市房地产中介协会反而发起证来？

“一开始受到很多阻力，有人质疑我们是想敛财还是垄断？其实开设资格认证的初衷要从按揭分会成立说起，我们业内人士都感觉，按揭行业尚未被充分尊重，干的是‘卖白粉的事’，赚的是‘买面粉的钱’，路在何方？我们不想要革命或者扶助，能否先从自己做起，提高自身素质，是否更能得到社会认同和尊重？”广州市房地产中介协会按揭分会执行会长、广东良策按揭服务有限公司董事何皓雯说，在这样的探问下，2012年广州市房地产中介协会成立按揭分会，在分会成立第三年，推出了行业内的水平认证，不以盈利为目的，只收成本费用，据称“协会是贴钱的”。

廖俊平表示：“即便行业的资格证取消了，行业内部从业人员的素质分辨度还是要的。”

据了解，按揭业务水平认证体系包括教材、培训、考核等3个部分。本次按揭业务水平认证体系的教材《房地产按揭理论与实务》、《房地产按揭常用法律法规》由按揭分会9家副会长单位和广东农工商职业技术学院的多位专业教师共同编写。为更好地帮助从业人员学习，按揭分会特别邀请8位来自按揭企业一线的资深专家精心录制了8个培训视频课程。

何皓雯介绍，凡按揭分会会员企业的从业人员，且已取得《广州市房地产中介服务人员资格证书》，均可自愿报名申请参加按揭服务水平认证考核。考核合格的，将由协会颁发合格证书。

去年12月1日，按揭服务水平认证管理工作正式启动，至今共有来自12间按揭机构的共158名从业人员通过考核，获得《广州市房地产按揭服务人员业务水平证书》，各大银行代表为首批获证人员颁发了证书。

据悉，广州市房地产中介协会按揭分会是完全由企业自发组织成立的社会组织，也是全国第一个按揭服务行业的社会组织。目前已有近40家会员企业，在市场上占有70%的市场份额。