中科管理局：中科擴建二期興農再不解決 球證將啓動徵收

中科台中园区扩建二期持续推进，中科管理局说兴农再不解决球证，将启动强制征收。中科管理局提供

攸关台积电（2330）2奈米以下先进制程的中科台中园区扩建二期计划持续推进。中科管理局29日表示，本案同意协议价购的土地面积比例约达95.32%，中科正督促兴农公司（1712）与球证会员尽速达成协议，「兴农公司若无法在12月中前解决球证问题，将启动强制征收。」

台中园区扩建二期开发面积约89.75公顷，私有土地总面积为77.69公顷。目前，各项实质计划均已审查通过，正在进行用地取得作业。

中科管理局表示，本案已依法召开多场协议价购会议，目前同意协议价购的土地面积比例约达95.32%。自今年8月起，相关单位已开始与同意价购的所有权人签订合约。

据了解，目前尚有约4%（3.64公顷）的土地未缴交协议价购同意书。中科于今年10月9日依规定向内政部送报征收计划，计划征收的土地共计42笔。在完成征收审议之前，中科将不放弃努力，持续与相关地主进行协调，以期达成共识。

其中，本案的最大私地地主兴农公司已缴交协议价购同意书，但高尔夫球证会员的处理是本案的重要环节，中科正在督促兴农公司与球证会员尽速达成协议，以便推进后续作业。如果12月中无法达成协议，将启动征收程序。

中科管理局表示，相关的协议价购作业及征收程序预计于今年12月底完成，预计在明年第1季将土地交给台积电进行建厂作业，为台中园区的发展奠定坚实基础。

据了解，兴农球场共发出1,750张球证，会员要求每张球证收回价格180万元，合计收回成本约31.5亿元。

中科二期园区所在的兴农球场隶属兴农集团旗下兴农育乐公司，外界推估，一旦球场完成协议价购，扣除球证补偿金后，杨天生家族可以入袋的现金，预估在150亿至200亿元间。

中科二期园区扩建除供台积电建厂使用之外，还剩约3公顷土地可提供相关产业厂商申请进驻。据了解，目前已有多家半导体供应链、精密机械厂商表达进驻意愿，中科管理局也欢迎IC设计业者加入。