中科：台中二期土地明年Q1交台积电建厂计划不变

兴农高球场争取球证纳入补偿案，内政部回函明确表示不列入协议价购的补偿项目！图／曾丽芳

攸关台积电（2330）1.4奈米最先进制程建厂进度的「中科台中园区二期扩建计划」，土地协议价购最新进度曝光！中科管理局长许茂新今（11）日指出，目前同意协议价购的土地已占总开发面积的95％，「中科二期今年底取得土地、明年第一季交地给台积电建厂的计划不变！」

其中，备受瞩目的兴农高球证纳入补偿案，内政部地政司日前已回函，明确表示不列入协议价购的补偿项目！兴农得知后的态度「虽不满意，但勉强接受」，中科已要求兴农年底前必须自行解决高球证问题。

中科台中园区二期扩建计划总开发面积89公顷，其中，兴农高尔夫球场占67公顷，约占整体开发面积的76.8％，军方靶场12公顷、私人土地10公顷，土地取得预算高达237亿元；其中，兴农高球场估占了土地预算的150-200亿元。

中科台中园区二期共有106位地主及地上物，目前同意协议价购的人数占70％，约占总开发面积的95％；至于未同意价购的土地面积约3.6公顷，占总开发面积的5％，共有28位地主。

许茂新表示，目前还在与未同意的地主持续沟通中，预计9月底、10月初提报征收计划，不过，「在内政部核定征收计划前，仍会积极与地主沟通以达成协议价购。」

至于备受争议的兴农高球证补偿问题，兴农高球场共发出1,750张球证，据悉，会员强烈主张每张球证收回价格180万元，合计收回成本约31.5亿元，兴农高球场争取这笔球证收回费用，由中科提拨补偿款支付。

多次与兴农洽谈价购土地的中科管理局副局长许正宗表示，中科为此报请内政部地政司释疑，地政司日前已回函表示，应由兴农自行解决与支付球证相关费用，不应列入协议价购的补偿项目，认为中科的做法没有错，中科已要求兴农年底前将球证问题处理好，而目前兴农的态度是「虽不满意，但勉强接受」。

许茂新则说，中科管理局将督促兴农高球场妥善处理球证问题，以期在年底前如期取得土地。

许茂新再次强调，中科二期园区扩建已进入最后一哩路，土地价购价格就是以市价再加发3％奖励金，条件绝对优于强制征收，若土地价购在年底前依然协议不成，将进入强制征收程序，「届时价格不会比协议价购好。」