仲量联行：北市商办租金2014可望年增5%

▲仲量联行总经理赵正义认为，2014年台湾商办交易量，可望微幅成长。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

仲量联行7日发布2013年第4季A级办公大楼市场报告，台北市商办租金较第3季微幅上涨1.1%，由每坪每月新台币2,445元，增加至2,471元。仲量联行资深协理林大乔预估，在经济情势逐渐回稳的情况下，2014的租金年成长率，可望上看5%。

根据仲量联行统计，2013全年北市商办租金较2012年成长3.3%，其中信义区成长幅度更高达4.0%；总去化量也由2012年的1万1,775坪，增加到3万7,319坪，有62%为业主自用。

在空置率方面，林大乔说，2013年北市商办整体空置率，比2012年微幅增加0.2个百分点，来到10.5%；2013年第4季北市商办空置率，则较第3季下降0.7%，达到10.5%。

仲量联行调查显示，北市信义计划区商办，持续受到金融、科技，以及专业服务等产业青睐，且多为跨国企业；在2013全年信义计划区所有新租约中，金融和专业服务业的占比，就高达24.2%，科技业则为14.1%。

仲量联行调查也指出，信义计划区2013全年商办租金行情，较2012年增加4.0%，来到每坪每月2,812元。

仲量联行总经理赵正义认为，若两岸服贸协议顺利通过，加上陆客来台人数持续创新高等利多条件加持，台湾2014年的商办市场表现，可望较2013年更亮眼。