重庆发布中心城区新建高品质居住区技术导则

为进一步提升城市居住区整体设计水平，促进居住环境和住房品质提升，重庆市近日发布中心城区新建高品质居住区技术导则，自4月1日起施行。

根据导则，高品质居住区，指具有安全、健康、便捷、可持续价值、使居住者受到尊重并能满足其审美需求等特点的居住区。居住区除应满足一般居住使用要求外，应满足低幼儿童、老年人、残障人士等特殊群体对无障碍设施的使用需求。

在居住区内部，居住区车行系统与人行系统宜分开设置，主入口处应设置无障碍入口及通道；居住区主要道路应进行适老化、适幼化、无障碍设计。在住宅建筑方面，住宅出入口的数量和位置应合理设置，与居住区内部道路衔接顺畅，建筑主要出入口应满足无障碍通行要求；住宅对消防电梯、无障碍电梯、担架电梯的设置要求应符合国家相关规范。在配套设施方面，居住区宜配建步行10分钟可达的工疗康体服务中心，提供残疾儿童寄托、残疾人康复活动、康体服务等；居住区宜配建幼儿专用室外活动场地，并满足幼儿安全防护要求；居住区宜配建老年人专用活动场地，并满足无障碍设置要求；十五分钟生活圈内宜配置社区养老服务站，提供日间照料、老年食堂、休闲娱乐等多样化服务，建筑面积不宜小于200平方米。

此外，导则要求，居住区内宜根据老年人活动需求打造适老化活动场地，针对老年人的活动特点单独设置健身场地，并配置低强度、全身性健身器材；合理布置活动场地，场地位置选择应考虑可达性，并满足日照、采光等多维度要求，场地内外应满足无障碍设计的要求。

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